Решение по делу № 2-832/2020 от 26.11.2020

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"16" декабря 2020 года     <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при помощнике судьи Алхановой А.З. и секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой Зайнаб Ибрагимхалиловны к администрации МО «сельсовет Стальский» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Магомедова З.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «сельсовет Стальский» <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., из земель категории населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия. <адрес>, сел. Стальское, <адрес>, ссылаясь на то, что распоряжением главы администрации МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ №-Р в соответствии со ст. 3.1, 3.3 ФЗ №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ей был предоставлен в собственность указанный земельный участок, бесплатно, из категории - земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. В 2017 году она обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в Кизилюртовский Межмуниципальный отдел, в ответ она получила письмо об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.Ей необходимо признать за ней право собственности на указанный земельный участок и зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 131 ГК РФ суд устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании истец Магомедова З.И. подержала свои исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО «сельсовет Стальский» <адрес> Магомедов М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования истца признал и пояснил суду, что действительно истцу был выделен указанный им земельный участок распоряжением главы МО СП «сельсовет Стальский» ФИО7 №-p от ДД.ММ.ГГГГ, однако в администрации не сохранились документы о выделении истцу земельного участка, имеется только книга учета регистрации постановлений и распоряжений администрации МО СП «сельсовет Стальский», согласно которой имеется запись регистрации распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, но самого текста распоряжения о выделении земельных участков, где указано именно кому выделены земельные участки, в делах администрации не обнаружено, в связи с чем не имеется оснований для выдачи ей выписки из похозяйственной книги.

    Представитель Управления Росреестра РФ по РД по доверенности ФИО8 на судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с требованиями ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ на момент их предоставления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 ГК РФ «Сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 800 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищного строительства с кадастровым номером 05:06:000016:1312 является МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> РД.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:06:000016:1312, расположенный примерно в <адрес> № почтовый адрес: РД, <адрес>.

Также из квитанций, представленных Магомедовой З.И. в суд, усматривается, что произведена уплата земельного налога по следующим годам; за 2015-2017 года в размере 699 рублей; за 2018 год в размере 400 рублей; за 2019 год в размере 466 рублей.

Судом достоверно установлен факт выделения истцу земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в подтверждение чего она представила заверенную копию распоряжения главы администрации МО СП «сельсовет Стальский» <адрес> РД №-p от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность.

Совокупность представленных в судебном заседании доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, истцу земельный участок, с кадастровым номером 05:06:000016:1312, расположенным по адресу: РД, <адрес>, №, из категории земель населенных пунктов (истец в исковом заявлении неправильно указал категорию земли), с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен на праве собственности, ответчик это обстоятельство признает. То обстоятельство, что у ответчика не сохранился оригинал распоряжения о предоставлении указанного земельного участка истице в собственность, не может быть основанием для лишения ее права собственности на этот объект недвижимости.

Кто-либо, в том числе и ответчик, претензий по поводу принадлежности участка истице не предъявил, отсутствует спор по данному земельному участку. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования Магомедовой З.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Магомедовой Зайнаб Ибрагимхалиловны на земельный участок площадью 800 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №.

Данное решение является основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности за Магомедовой З.И. в органах регистрации недвижимого имущества и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: