Решение по делу № 2-506/2018 от 18.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 17 августа 2018 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аксенова А.С.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием представителя ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Авдеева А.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг путем разделения счетов, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для оплаты жилищных и коммунальных услуг в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что она, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу проживает ответчик Тимонин А.В., который длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Брак между ними прекращен, она не может в полном объеме оплачивать счета за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Между ними не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.

РџСЂРѕСЃРёС‚:

- определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ней и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты;

- обязать: ООО «Союз» - заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату обслуживания жилья, лицевой счет №; МУП «Комэнергоресурс» - заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, лицевой счет №.

В судебное заседание истец, ответчик Тимонин А.В. и третье лицо ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, не явились, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили об отложении судебного заседания.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Тимонина М.Е. пояснила, что в квартире установлены приборы учета горячей и холодной воды. Ответчик Тимонин А.В. уехал в Крым на работу.

Назначенный судом в качестве представителя ответчику ФИО3 адвокат Авдеев А.Л. иск не признал, пояснив, что правовая позиция ответчика ему неизвестна.

Ответчики ООО «Союз», МУП «Комэнергоресурс», извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителей в суд не направили, представив отзывы, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, против иска не возражали.

Третье лицо Администрация Североуральского городского округа, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя в суд не направила. Представлен отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска возражений не высказано.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения представителя Авдеева А.Л., изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (части 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Как следует из дела, нанимателем спорного жилого помещения является ответчик Тимонин А.В., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире зарегистрированы он, истец и сын ФИО7 (справка управляющей организации ООО «Союз»). На жилое помещение оформляется единый платежный документ.

Управление домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляется ООО «Союз». Коммунальные ресурсы поставляются напрямую МУП «Комэнергоресурс».

Согласно выписке из лицевого счета 4580901892, в спорное жилое помещение МУП «Комэнергоресурс» предоставляются коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно отчету по начислениям и долгам по лицевому счету 430003277, в спорном жилом помещении ООО «Союз» предоставляются жилищные и коммунальные услуги: содержание жилья, обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), горячее и холодное водоснабжение с водоотведением на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества.

В квартире постоянно проживают как истец, так и ответчик, поэтому наличие приборов учета горячего, холодного водоснабжения и электроэнергии, позволяющих определить реальное фактическое потребление коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и электроэнергии, не является основанием для отнесения расходов на указанные потребленные ресурсы на кого-то из них.

Временное отсутствие ответчика в связи с отъездом на работу в другой регион Российской Федерации не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец и ответчик каждый, в силу вышеперечисленных норм материального права, несут равные обязанности по отношению к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что между сторонами следует определить порядок и размер участия в расходах по его содержанию в равных долях, то есть по ? доле каждому, с заключением соответствующих соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес>, между ФИО2 и Тимониным А. В. в размере по ? (одной второй) доле каждому.

На муниципальное унитарное предприятие «Комэнергоресурс» возложить обязанность заключить с ФИО2 и Тимониным А. В. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по квартире по адресу: <адрес>.

На общество с ограниченной ответственностью «Союз» возложить обязанность заключить с ФИО2 и Тимониным А. В. отдельные соглашения по оплате содержания жилого помещения по квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.