Решение по делу № 2-658/2015 (2-4749/2014;) от 25.11.2014

№2-658/15

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Корнееву А.А., Петровой Н.А. о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратился в суд с иском к ответчикам Корнееву А.А., Петровой Н.А. о взыскании суммы долга. В обоснование исковых требований указало, что ответчики имеют в собственности квартиру по адресу: -...-. Указанная квартира находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан, на основании чего истец наделен полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. Обязанности ответчиками установленные законом в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги не выполняются, в связи с чем имеется долг. На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонт жилого фонда и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) -...-., пени за период с (дата) по (дата) -...-., судебные расходы.

Истец МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» представитель по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Корнеев А.А., Петрова Н.А. в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (ст. 158 ЖК РФ)

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что собственником двухкомнатной квартиры по адресу: -...- (дата) является Корнеев А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата) года.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства собственник Корнеев А.А., с (дата) года, -...-, проживающая Петрова Н.А. с (дата) года.

Многоквартирный жилой дом находится в управлении МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен агентский договор №(№) от (дата) на обслуживание лицевых счетов граждан (л.д.14-21).

Согласно расчету (лицевому счету квартиросъемщика л.д.12-13), предоставленному истцом, ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем у них за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере -...-.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства, подтверждающие, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, а также доказательства оплаты коммунальных услуг в спорный период.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных в материалы дела документов не следует, что Петрова Н.А. является членом семьи собственника жилого помещения Корнеева А.А.

Учитывая изложенное, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением Петровой Н.А. не является солидарная как с Корнеевым А.А., так как иного не установлено соглашением между ними.

На основании изложенного подлежит взыскать с Корнеева А.А., Петровой Н.А. солидарно в пользу МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания и ремонт жилого фонда и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) -...-, пени за период с (дата) по (дата) -...-.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика возврата госпошлины в -...-.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Корнеева А.А., Петровой Н.А. в пользу МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг с (дата) по (дата) -...- и пени за период с (дата) по (дата) -...-, возврат госпошлины -...-.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.