Решение от 17.12.2014 по делу № 2-4498/2014 от 25.09.2014

ДЕЛО № 2- 4498/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года город Хабаровск

Железнодорожный суд г. Хабаровска под председательством судьи Слоквенко Д.Б.

при секретаре Романчуке В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО2 ми к ФИО4 о взыскании денежных сумм по договору займа, обращения взыскания на предмет залога

третье лицо ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 ФИО2 обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО4 о взыскании суммы долга, обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>,, 208 м. на юго-запад от <адрес> по <адрес>, принадлежащий третьему лицу ФИО3. Денежные средства в размере <данные изъяты> (один миллион) рублей были переданы в момент подписания договора. Стороны договорились, что договор займа является документом, подтверждающим факт передачи денег. Ответчик не обязан был выплачивать мне проценты по договору. Возврат суммы займа должен был производиться наличными деньгами, в суммах по усмотрению Ответчика, с условием, что последний платеж будет произведен не позднее 14 июня 2014 года. Однако до настоящего момента возврат суммы займа ответчиком не произведен, ни один платеж не осуществлялся. На требования о возврате суммы займа ответчик ссылается на обстоятельства отсутствия у него денежных средств. Согласно договору, в случае просрочки возврата займа Ответчик обязуется выплатить мне 5% на всю сумму займа за каждый день просрочки платежа. На момент предъявления иска сумма процентов составляет 1000000 Х 5% Х (16+31+31+24) дней = 5100000 (пять миллионов сто тысяч) рублей. С учетом разумности и соразмерности сумме займа истцом в качестве неустойки заявлено 850000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. Кроме того, согласно договору ответчик обязан оплатить неустойку в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Исходя из изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО4 в мою пользу долг по договору займа в размере 1000000 (один миллион) рублей, проценты за каждый день просрочки в размере 850000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, судебные расходы по делу. При этом, истец просит обратить взыскание задолженности на заложенное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> путем продажи его с торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества 2018200 (два миллиона восемнадцать тысяч двести) рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО7, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Истец ФИО8 ФИО2, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, путем направления судебной повестки по адресу указанному в материалах дела.

Определением судебного заседания дело рассмотрено в заочном порядке на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статьей 420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.. а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании ст.807 ч. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

Таким образом, с учетом предоставленного суду договора займа с залогом недвижимого имущества от 14.03.2014 года, судом установлено, что между сторонами в указанную дату был заключен в письменной форме договор беспроцентного займа в соответствии с требованиями ст.808 ГК РФ, по условиям которого истец передал ответчику беспроцентный заем на сумму 1000000 руб. на срок до 14.06.2014 г (п. 4 Договора). Денежные средства в указанной сумме ответчиком получены (п. 2 договора).

Согласно п.1 ст.810 ПС РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из положений ст.811 ПС РФ, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возращена, до дня ее возврата заимодавцу.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как па основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как установлено ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны

Исходя из изложенного судом установлено, что ответчик ФИО4 ненадлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по договору займа, в установленный договором срок, а именно не позднее 14.06.2014 г. сумму займа истцу не возвратил, остаток задолженности составил 1000000 рублей.

Доказательств иного, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, требования иска о взыскании суммы долга а так же предусмотренных договором штрафных санкций суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество раскрыты в ст. 348 ГК РФ, часть 1 которой предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В свою очередь ч. 3 указанной нормы закона предусматривает, что если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

При этом, п. 4 ч. 6 ст. 349 ГК РФ установлено, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам.

Исходя из приведенных норм права, с учетом того, что залоговое обременение в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН, требования иска об обращении взыскания на предмет залога суд так же находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по обстоятельствам изложенным выше.

На основании ст.ст. 98, 101-103 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой истцом государственной пошлины, за обращение с иском в суд в размере 18200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░2 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░9 ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1000000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2018200 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2014 ░░░░