Решение по делу № 2-1047/2021 от 26.07.2021

Гражд. дело № 2-1047/2021

УИД 04RS0№-17

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

      Именем Российской Федерации

с. Иволгинск                                                      31 августа 2021 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

с участием прокурора Назаровой Ю.И.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лубсанов Н.Б. к Михайлову Т.В., Цой В.В., Михайлов Д.В. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Лубсанов Н.Б. просит признать Михайлову Т.В., Цой В.В., Михайлова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Лубсанов Н.Б. является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Михайлова Т.В. приходилась Лубсанову невесткой, Михайлов Д.В. – брат Михайловой Т.В., Цой В.В. – ее дочь. Лубсанов зарегистрировал ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему в качестве членов своей семьи. Фактически в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, бремя содержания не несли, их личного имущества в доме нет. В 2014г. брак между сыном Лубсанова Н.Б. – Лубсановым З.Н. и Михайловой Т.В. расторгнут. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, их местонахождение Лубсанову неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, лишает возможности распоряжения имуществом.

Истец Лубсанов Н.Б. в суд не явился, извещен надлежаще, направил в суд своего представителя Лубсанова З.Н.

Представитель истца Лубсанов З.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, дав суду пояснения аналогичные, изложенному в иске. Просил требования удовлетворить.

Ответчики Михайлова Т.В., Цой В.В., Михайлов Д.В. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом путем направления судебной повестки по последнему известному адресу. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №2, давшего показания аналогичные пояснениям Лубсанова З.Н., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Лубсанов Н.Б.

Как следует из ответов ОМВД России по Иволгинскому району от 23.07.2021г., отдела адресно-справочной службы ОВМ МВД России по Республике Бурятия от 04.08.2021г., на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся ответчики Михайлову Т.В., Михайлов Д.В., Цой В.В.

Брак между Лубсановым З.Н. и Михайловой Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№, выданным Дворцом бракосочетания г. Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, а также подтверждено показаниями свидетеля, что ответчики Михайлова Т.В., Михайлов Д.В., Цой В.В. в спорном жилом доме никогда не проживали, вещей их в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация ответчиков по данному адресу, фактически не проживающих там, не обоснована. В связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков Михайлову Т.В., Михайлова Д.В., Цой В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд полагает возможным удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лубсанов Н.Б. к Михайлову Т.В., Цой В.В., Михайлов Д.В. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михайлову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Михайлов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Цой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Михайлову Т.В., Цой В.В., Михайлов Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                 П/П                 А.Ц. Айсуева

Копия верна:

Судья:                        А.Ц. Айсуева

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1047/2021 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия