Решение по делу № 2-1-32/2024 (2-1-1360/2023;) от 28.09.2023

№ 2-1-32/2024 66RS0035-01-2023-001588-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.03.2024 г.Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Гордеевой С. Г. о взыскании задолженности за потребленные жилищно- коммунальные услуги,пени

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» ( далее МУП ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление») обратилось в суд с иском к Гордеевой (Мальцевой) С.Г., указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В жилое помещение в период с 01.03.2021 по 30.04.2022 предоставлены коммунальные услуги на сумму 30 489, 37 руб. Собственник жилья коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, с учетом уточнения истец просит взыскать с Гордеевой С.Г. задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.04.2022 в сумме 29 107,49руб., пени за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 в сумме 3387,64руб., судебные расходы в сумме 1161,12 руб.

В судебном заседании представитель истца Вильдайс Н.В. поддержала уточненные заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что заявления ответчика по антенне у них нет. Не понятно, что за штамп стоит на заявлении ответчика. У них есть Акт по прибору учета, но заявления от ответчика по антенне нет. Обычно заявление принимает секретарь, регистрирует его в журнале, затем отдает директору, который поручает сотруднику подготовить ответ. Чтобы отключить услугу ТВ –обслуживание, им необходима справка от ООО «Услуги», что они отключили антенну. Но такая справка не предоставлена, до настоящего времени ответчик является получателем услуги.

Ответчик Гордеева С.Г. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что признает задолженность за спорный период, которая указана у нее в расчете. Она не согласна с задолженностью по антенне и ТБО. Она писала заявление в МУП «ЖКХ», на заявлении имеется штамп.

Но ее заявление не рассмотрели, задолженность не исключили. Также она устно обращалась в ООО «Услуги», где ей сказали, что дом ими не обслуживается, но справку не дали, сказали обращаться в ЖКУ. Ранее в судебном заседании поясняла, что признает задолженность в сумме 27 355,30руб., пени в сумме 61,67руб.

Представители ОА Расчетный центр Урала СО, АО Регионгаз-инвест, ООО «Услуги», ООО ТБО Экосервис в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу положений ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2021 Гордеевой С.Г. на праве единоличной собственности с 12.01.2012 принадлежит жилое помещение (квартира) площадью 58,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 19.01.2012 выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией – МУП «ЖКУ», в настоящее время МУП ГО Красноуфимск «Жилищно –коммунальное управление».

Истец приступил к управлению указанным многоквартирным домом и по настоящее время исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту.

Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании в материалы дела не представлено.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

За спорный период в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> предоставлены жилищно-коммунальные услуги.

Из пояснений представителя в судебном заседании следует, что жилищно- коммунальные услуги предоставлены в квартиру в спорный период на общую сумму 29 107,49руб. ( 2004,80 руб.+ 2004,80 руб.+ 2004,80 руб.+ 2004,80 руб.+2023,81руб. +2023,81руб. +2023,81руб.+ 2023,81руб.+ 2023,81руб.+ 2023,81руб.+2075,87руб. +2075,87руб. +2075,86руб.+ 2 717,83руб.).

Ответчик оспаривает вышеуказанную сумму, ссылаясь на предоставлении в 2019году заявления об исключении из оплаты стоимости услуги антенны(в квитанции ТВ –обслуживание) и вывоз мусора( в квитанции обращение с ТКО).

Действительно суду представлено заявление от 06.02.2019, в котором ответчик просит не начислять плату за коммунальные услуги: за антенну ТВ и за мусор, так как по адресу: <адрес> никто из ее семьи не проживает и не прописаны. Все члены ее семьи и она( собственник) проживают и прописаны по адресу: <адрес>. В заявлении указаны приложения: справка с места жительства и составе семьи, паспорт Мальцевой С.Г. с пропиской от 06.12.2013.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, пунктом 148(36) Правил № 354 предоставления коммунальных услуг, закреплено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения по адресу: <адрес> обязана оплачивать обращение с ТКО. Действующее законодательство не предусматривает безусловное освобождение от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии лиц, проживающих в жилом помещении, устанавливая порядок ее исчисления исходя из количества собственников такого жилого помещения.

По поводу отказа от услуг ТВ –обслуживание суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2006 года N 785 утверждены Правила оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания (далее Правила N 785), которые регулируют отношения между абонентом или вещателем и оператором связи, оказывающим услуги связи для целей кабельного и (или) эфирного телевизионного вещания и (или) радиовещания (далее - телерадиовещание), в случае заключения возмездного договора об оказании услуг связи для целей кабельного и (или) эфирного телерадиовещания (далее - услуга связи для целей телерадиовещания).

В силу пункта 2 Правил N 785 "абонент" - пользователь услугами связи для целей телерадиовещания, с которым заключен договор об оказании услуг связи для целей телерадиовещания с выделением для этого уникального кода идентификации.

Пунктом 12 Правил N 785 предусмотрено, что договор между оператором связи и абонентом или вещателем заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию пользователя, имеющего намерение заключить договор (далее - заявитель), может быть заключен срочный договор.

В соответствии с п. 26 Постановления Правительства РФ от 22.12.2006 г. N 785 "Об утверждении правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания" Абонент вправе отказаться от оплаты услуг связи для целей телерадиовещания, не предусмотренных договором и предоставленных ему без его согласия;

Как разъяснено в письме Минстроя России от 13.07.2016 N 21928-АЧ/04 "О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения" собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания по своему усмотрению в рамках постановления Правительства РФ от 22.12.2006 N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания" подать заявление об отключении непосредственном оператору данной услуги.

Сторонам в судебном заседании не оспаривалось, что с письменным заявлением об отключении услуги в ООО «Услуги» ответчик не обращалась.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что для не начисления платы за услугу ТВ-обслуживание им необходима справка от ООО «Услуги», что услуга не оказывается, что антенна не присоединена. Им справку ответчик не представила.

Суду представлен Отчет начисления по услуге ТВ Обслуживание на 01.03.2024, согласно которого ответчику Гордеевой(Мальцевой)С.Г. оказывается услуга ТВ-Обслуживание.

Таким образом, учитывая, что истцу оказывается услуга ТВ-Обслуживание, доказательств обращения к непосредственному исполнителю услуги ТВ-Обслуживание – ООО «Услуги» с заявлением об отключении антенны ответчик не представила, то при таких обстоятельствах, плата за услугу «ТВ Обслуживание» подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, представителем истца оспаривается факт подачи заявления от 06.02.2019, поскольку в Журнале регистрации входящих документов от физических лиц, который начат 09.01.2019, за номером 198 зарегистрировано другое заявление.

У суда также имеются сомнения по факту обращения Гордеевой С.Г. с заявлением, поскольку судом было исследовано гражданское дело № 2-1-701/2021 по иску МУП ГО Красноуфимск к Мальцевой С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и представленные коммунальные услуги. Истцом взыскивалась задолженность, в том числе и за ТВ-обслуживание и вывоз ТКО за период с 01.06.2018 по 28.02.2021. При рассмотрении гражданского дела № 2-1-701/2021 ответчик Гордеева(Мальцева) С.Г. не ссылалась на заявление от 06.02.2029, не представляла его в суд.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом осуществлялось в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем задолженность за период с 01.03.2021 по 30.04.2022 в сумме 29 107,49 руб. подлежит взысканию с ответчика.

В заявленный в иске период оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчиком вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла указанная задолженность, на которую управляющей компанией были начислены пени.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дело банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление N 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Положениями Постановления N 497 определено, что такой мораторий считается "тотальным" и действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 1 апреля 2022 г. до 1 октября 2022 г., независимо от расчетного периода (месяца), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 1 апреля 2022, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом моратория расчет пени судом произведен за период с 01.03.2021 по 31.03.2022

Расчёт пени по задолженности, возникшей 01.03.2021