Решение по делу № 2-813/2024 (2-7125/2023;) от 16.10.2023

Дело № 2-813/2024 (2-7125/2023;)

УИД: 50RS0036-01-2023-007617-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«01» ноября 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                 Федоровой А.В.,

при секретаре                                            Архиповой К.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шваб И. В. к Дорфман Л. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Дорфман Л. В. к Шваб И. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Елкиной Г. Н. к Шваб И. В. Дорфман Л. В. о выделе доли жилого дома, восстановлении нарушенного права,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шваб И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Пушкинский МО, Д. Л.В., Елкиной Г.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, по адресу: <адрес>.

Д. Л.В. обратилась со встречным иском к Шваб И.В., Администрации г.о. Пушкинский МО, Елкиной Г.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Елкина Г.Н. обратилась со встречным иском к Шваб И.В., Администрации г.о. Пушкинский МО, Д. Л.В. о сохранении пристройки в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, обязании утеплить перегородки, обязании замены ската кровли части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчик Администрации г.о. Пушкинский МО переведена в третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований.

Стороны в целях урегулирования возникшего спора пришли к единому мнению о необходимости заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, просили об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение подписано сторонами и адресовано суду в письменной форме, приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания.

Суд, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, гл. 14.1, 220, 221 ГПК РФ, о чем указано в тексте мирового соглашения.

Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением сторон.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 152.8 – 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, представленное сторонами по данному гражданскому делу по иску Шваб И. В. к Дорфман Л. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Дорфман Л. В. к Шваб И. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Елкиной Г. Н. к Шваб И. В., Дорфман Л. В. о выделе доли жилого дома, восстановлении нарушенного права, по условиям которого:

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за Шваб И. В. право собственности на самовольно реконструированные и самовольно возведенные строения лит. а2 холодная пристройка пом. № площадью 1,8 кв., пом. № площадью 0,9 кв.м, пом. № площадью 2,0 кв.м, лит. А4 пом. № подсобное площадью 2,7 кв.м, в лит. А пом. № коридор площадью 3,3 кв.м, пом. № жилая площадью 8,3 кв.м, пом. № коридор площадью 5,3 кв.м, пом. № жилая площадью 11,4 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>

1.2. Признать за Елкиной Г. Н. право собственности на самовольно реконструированные и самовольно возведенные строения лит. А3 пом. № коридор площадью 3,7 кв.м., пом. № коридор площадью 4,5 кв.м., пом. № жилая площадью 9,4 кв.м, пом. № встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м, лит. а3 холодная пристройка пом. № площадью 4,1 кв.м., пом. № площадью 1,7 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за Дорфман Л. В. право собственности на самовольно реконструированные и самовольно возведенные строения в лит.А2: на 1 этаже - пом. № – жилую, площадью 34,6 кв.м; пом. № – жилую, площадью 12,8 кв.м; пом. № – кухню, площадью 18,0 кв.м; пом. № – санузел, площадью 4,5 кв.м; пом. № – коридор, площадью 9,6 кв.м; пом. № – террасу, площадью 5,9 кв.м; на 2 этаже - пом. № – жилую, площадью 35,3 кв.м; пом. № – жилую, площадью 13,3 кв.м, пом. №- жилую, площадью 18,0 кв.м; пом. № – коридор, площадью 9,3 кв.м, расположенные по адресу: МО, г.о. Пушкинский, р.<адрес>.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> следующим образом:

     2.1. Выделить в натуре в собственность Шваб И. В. часть жилого дома общей площадью 62,2 кв.м. в составе помещений лит. а2 холодная пристройка пом. № площадью 1,8 кв., пом. № площадью 0,9 кв.м, пом. № площадью 2,0 кв.м, лит. А4 пом. № подсобное площадью 2,7 кв.м, лит. А1 пом. № кухня площадью 9,8 кв.м., лит. А пом. № коридор площадью 3,3 кв.м., пом. № - жилая площадью 8,3 кв.м, пом. № - коридор площадью 5,3 кв.м, пом. № подсобное площадью 5,8 кв.м, пом. № жилая площадью 11,4 кв.м, пом. № - жилая площадью 10,9 кв.м.

    2.2. Выделить в натуре в собственность Елкиной Г. Н. часть жилого дома площадью 78.3 кв.м. состоящую из помещений лит. А3 коридор площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 4,5 кв.м, жилая площадью 9,4 кв.м, встроенный шкаф 0,4 кв.м, лит. А кухня площадью 13,0 кв.м, санузел площадью 3,4 кв.м, жилая площадью 17,6 кв.м, жилая площадью 17,6 кв.м, жилая площадью 8,7 кв.м по адресу: <адрес>.

    2.3. Выделить в натуре в собственность Елкиной Г. Н. часть жилого дома площадью 33,4 кв.м. состоящую из помещений в лит. А жилая площадью 15,2 кв.м, кухня площадью 12,4 кв.м, лит. а3 холодная пристройка площадью 4,1 кв.м, площадью 1,7 кв.м. и служебные постройки Г3, Г19, Г20, Г21 по адресу: <адрес>.

    2.4. Выделить в натуре в собственность Дорфман Л. В. часть жилого дома, общей площадью всех частей здания 161,3 кв.м, состоящую из следующих помещений: в лит.А2: на 1 этаже - пом. № – жилую, площадью 34,6 кв.м; пом. № – жилую, площадью 12,8 кв.м; пом. № – кухню, площадью 18,0 кв.м; пом. № – санузел, площадью 4,5 кв.м; пом. № – коридор, площадью 9,6 кв.м; пом. № – террасу, площадью 5,9 кв.м; на 2 этаже - пом. № – жилую, площадью 35,3 кв.м; пом. № – жилую, площадью 13,3 кв.м, пом. №- жилую, площадью 18,0 кв.м; пом. № – коридор, площадью 9,3 кв.м.

3. Прекратить право общей долевой собственности Шваб И. В., Елкиной Г. Н., Дорфман Л. В. на жилой дом инвентарный № зарегистрированной площадью 175,2 кв.м. лит. А(часть), А1, а, а2,а3, Г4, Г2-Г8-Г9, Г3, Г5, Г6-Г12, Г10-Г14, Г11, Г13, Г15 расположенный по адресу: <адрес>.

4. Дорфман Л. В. обязуется выплатить компенсацию Елкиной Г. Н. в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей в счет утепления стены части жилого дома Елкиной Г. Н. между помещениями согласно плана МОБТИ от 2021 года в лит. А - в пом. № кухня, площадью 13,0 кв.м, пом. № санузел, площадью 3,4 кв.м, пом. № жилая, площадью 17,6 кв.м, сопряженными с капитальной стеной части дома Дорфман Л. В. и утепления части разделяющей перегородки кровли над указанными помещениями в жилом доме по адресу: <адрес>.

          Расчет между Дорфман Л. В. и Елкиной Г. Н. производится следующим образом:

- 100 000 (сто тысяч) рублей Дорфман Л. В. оплачивает Елкиной Г. Н. единовременным платежом в течение месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

- 30 000 (тридцать тысяч) рублей Дорфман Л. В. оплачивает Елкиной Г. Н. равными платежами по 5 000 (пять тысяч) рублей в ежемесячно до 30 числа каждого месяца, с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения до 30 апреля 2025 года.

Денежные средства Дорфман Л. В. перечисляет Елкиной Г. Н. посредством онлайн перевода на расчетный счет Елкиной Г. Н. на следующие реквизиты:

    Получатель: Галкина Г. Н.

    Номер счёта: №

    Банк получателя: ПАО Сбербанк

       БИК: №

    Корреспондентский счёт: 30№

        Код подразделения (ТБ/ОСБ/ВСП) №

        Адрес подразделения: <адрес>

    5. Дорфман Л. В. обязуется до <дата> заменить материал кровли своей части дома, примыкающей к кровле части жилого дома Елкиной Г.Н. на металлический или иной, допускающий установку снегозадержателей; установить не менее 2-х рядов снегозадержателей на площади своей кровли, примыкающей к кровле части дома Елкиной Г.Н. для предотвращения схода снега и дождя на кровлю части дома Елкиной Г.Н., а также установить систему противообледенения и водосточную систему (трубу, желоба) на этой части кровли.

    6. Данное мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет, внесения сведений о правах «Сторон», регистрации права собственности в Едином Государственном Реестре Недвижимости на части жилого дома выделенные в собственность «Сторонам» на основании данного Мирового соглашения, а так же прекращении права общедолевой собственности сторон на жилой дом.

    7. Судебные расходы, по оплате услуг представителей, по оплате государственных пошлин, а также иные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела № «Сторонами» друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той «Стороне», которая их понесла.

8. «Стороны» подтверждают, что им известно о том, что в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

9. «Стороны» настоящим подтверждают, что действуют добровольно и без принуждения. «Стороны» понимают и принимают все условия соглашения, а также осознают все возможные последствия в случае нарушения условий этого соглашения.

10. «Сторонам» разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из «Сторон» Мирового соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения «Сторонами» своих обязательств.

13. Иных претензий «Стороны» друг к другу не имеют.

Производство по данному гражданскому делу по иску Шваб И. В. к Дорфман Л. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Дорфман Л. В. к Шваб И. В., Елкиной Г. Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли жилого дома, по встречному иску Елкиной Г. Н. к Шваб И. В., Дорфман Л. В. о выделе доли жилого дома, восстановлении нарушенного права прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

          Судья: