Решение по делу № 2-1368/2023 от 01.02.2023

26RS0001-01-2023-001177-51

№ 2-1368/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Ставрополь                                                                         06 марта 2023 года

    Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

    председательствующего судьи Роговой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Черненко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный округ» к Горяйновой И. А. о взыскании задолженности по вынесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, платы за капитальный ремонт,

установил:

ООО Управляющая компания «Южный округ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственником квартиры № в указанном доме является Горяйнова И.А., проживает в данной квартире. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с дата по дата за жилищно-коммунальные услуги за в размере 33 908,95 рублей, пени за период в размере 5295,75 рублей, задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 12509,37 рублей, задолженность за просрочку внесения платы по оплате обязательных платежей по капитальному ремонту в размере 2041,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Южный округ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Горяйнова И.А., будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте его проведения, не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО Управляющая компания «Южный округ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором ответчику Горяйновой И.А. на праве собственности принадлежит квартира №.

Основанием для обращения ООО Управляющая компания «Южный округ» в суд с настоящим иском явилось неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 33908,95 рублей, в связи с чем образовалась пеня в сумме 5295,75 рублей

Сведений о том, что ответчик Горяйнова И.А. исполнила свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, так как он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования ООО Управляющая компания «Южный округ» подлежат удовлетворению.

Учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, а также, что требования удовлетворены в полном объеме, суд считает правильным взыскать с Горяйновой И.А. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1813 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный округ» удовлетворить.

Взыскать с Горяйновой И. А. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный округ» (ИНН №) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 908,95 рублей, пени в размере 5295,75 рублей, задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 12509,37 рублей, задолженность за просрочку внесения платы по оплате обязательных платежей по капитальному ремонту в размере 2041,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд города Ставрополя заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовление мотивированного решения откладывается до дата.

Судья                                                                                 А.А. Рогова