Решение по делу № 2-2265/2024 от 19.07.2024

Дело № 2-2265/2024

УИД 32RS0033-01-2024-002266-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года                     город Брянск

    Фокинский районный суд города Брянска в составе:

    председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителем истца Гридина А.В. (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамовой Н.В. к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации, Кузьменко А.Г. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Гамова Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ее <...> ФИО1 являлся владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Гараж возведен ФИО1 на основании постановления администрации Фокинского района города Брянска № от <дата> «О выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа в ГСК «Путеец».

С момента постройки <...> истца пользовался гаражом, нес бремя по его содержанию, оплачивал необходимые платежи.

<дата> ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка площадью <...> кв.м, на котором возведен гараж.

<дата> ФИО1 умер.

Гамова Н.В. после его смерти в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, <...> ФИО2 и Кузьменко А.Г. от принятия наследства отказались.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 218, 1110, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Гамов Н.В. просит суд признать Гамову Н.В., принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> признать за Гамовой Н.В. право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

Истец Гамова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Гридин А.В., участвующий в судебном заседании до перерыва, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузьменко А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, ОГК «Путеец», в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации Фокинского района города Брянска № от <дата> «О выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа в ГСК «Путеец» ФИО1, как владельцу <...> на основании его заявления выделен земельный участок для строительства гаража.

ФИО1 в границах отведенного для целей гаражного строительства земельного участка в ГСК «Путеец» за счет собственных средств возведен гараж площадью застройки <...> кв.м, общей площадью <...> кв.м.

<дата> ФИО1 заключил договор аренды № земельного участка площадью <...> кв.м, сроком на 10 лет.

С момента постройки ФИО1 пользовался гаражом, нес бремя по его содержанию, оплачивал необходимые платежи.

Земельный участок №, в границах которого возведен спорный гараж, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кооперативный гараж, поставлен на кадастровый учет <дата> как ранее учтенный, присвоен кадастровый №.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Перспектива», несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного в блоке гаражей на территории гаражного общества «Путеец», выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально-технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и строения в целом. Соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

<дата> ФИО1 умер.

Наследниками после его смерти являются <...> Гамова Н.В., <...> ФИО2, <...> Кузьменко <...> А.Г.

Гамова Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 открыто наследственное дело №.

<...> умершего <...> Кузьменко А.Г., <...> ФИО2 отказались от причитающийся им доли наследства.

<дата> истцу Гамова Н. выданы свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на денежные вклады, с причитающимися процентами, на получение индивидуальной страховой суммы в размере <...> по Договору страхования от несчастных случае и болезней № от <дата> в АО «СО ЖАСО».Доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу умершего ФИО1, равно как и факт составления последним завещания, судом не установлено.

Согласно абзацу 1 пункта 2, пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Таким образом, применительно к вышеприведенным нормам

гражданского законодательства, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. Вместе с тем, на момент смерти наследодатель приобрел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о принятии Гамовой Н.В. наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО1, истец, как наследник, принявшая наследство, вправе получить спорное имущество в собственность в порядке наследования.

Кроме того, ответчик Кузьменко А.Г. признала исковые требования, о чем представила письменное заявление.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество в виде спорного гаража, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гамовой Н.В. (паспорт <...>) к Фокинской районной администрации города Брянска (ИНН 3201001909, ОГРН 1023202743574), Брянской городской администрации (ОГРН 1023202743574, ИНН 3201001909), Кузьменко А.Г. (паспорт <...>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Гамовой Н.В. право собственности в порядке наследования на гараж №, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2024 года.