Решение по делу № 2-308/2018 от 26.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 07.02.2018

дело по иску Иконникова Владимира Дмитриевича к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом товарищества садоводов СНТ «ОмИИТ», в связи с чем, ему в пределах огороженного землеотвода СНТ в пользование для садоводства выделен земельный участок № площадью 484 кв.м., которым он владеет, пользуется и несет бремя его содержания. Обратившись в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно данного участка, он получил отказ в связи с тем, что спорный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а не из земельного участка, предоставленного в 1988 году СНТ «ОмИИТ».

Просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Омск, Октябрьский административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «ОмИИТ».

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, СНТ «ОмИИТ» в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, возражений против иска не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании пункта 2 статья 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. При этом земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции решения Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № департамент имущественных отношений Администрации <адрес> распоряжается земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых, в частности, для строительства.

Таким образом, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, расположенными на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу части 1 статьи 39.1 ЗК РФ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления.В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками, то права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется, как и право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно государственному акту на право пользования землей А-1 №, выданному председателем исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «ОмИИТ» института «ОмИИТ» <адрес> в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 35 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства и огородничества (л.д. 15-19).

Согласно распоряжению департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р СНТ «ОмИИТ» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, из состава земель населенных пунктов площадью 72193 кв.м для сельскохозяйственного использования под садоводство (л.д. 20).

Справкой председателя правления СНТ «ОмИИТ» подтверждается факт выделения истцу как члену СНТ «ОмИИТ» земельного участка №, который расположен в пределах землеотвода СНТ «ОмИИТ» (л.д. 21).

Кроме того, в материалах дела имеется заверенная председателем СНТ схема, из которой следует, что участок истца расположен в пределах выделенной СНТ территории (л.д. 12).

Планом-схемой СНТ «ОмИИТ» также подтверждается факт того, что спорный земельный участок находится в пределах общего для СНТ землеотвода и общего ограждения земель СНТ, при этом данный земельный участок граничит с участками 133 и 135, которые не являются крайними перед возведенным ограждением общей границы СНТ. Данное обстоятельство истец подтвердил в судебном заседании, предоставив суду схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что его земельный участок не граничит с линией ограждения СНТ по внешнему периметру (л.д. 12-14).

При этом из материалов дела видно, что участок № предоставлен в собственность Плисенко М.В. в пределах землеотвода СНТ «ОмИИТ», возникновение права собственности у которого зарегистрировано уполномоченным органом в установленном порядке.

По данным Управления Росреестра по <адрес>, сведения о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют (л.д. 34), тогда как из материалов дела следует, что при обращении в департамент имущественных отношений Администрации <адрес> истцу в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д. 8-9).

В то же время, факт того, что земельный участок № находится в границах землеотвода СНТ «ОмИИТ», подтверждается вышеназванными материалами дела и в установленном порядке предусмотренными гражданским процессуальным законодательством доказательствами ответчиками не опровергнут.

Учитывая, что довод об отсутствии спорного земельного участка в границах землеотвода СНТ «ОмИИТ» соответствующими доказательствами не подтверждён, и в связи с этим не может являться основанием для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность, постольку с учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Иконниковым Владимиром Дмитриевичем право собственности на земельный участок площадью 484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «ОмИИТ», аллея №, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Н. И. Огарь