Решение по делу № 2-3857/2019 от 05.08.2019

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Николаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаманюк О.В., действующей также в интересах <данные изъяты> Родиной Е.В., к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Гаманюк О.В., действуя также в интересах <данные изъяты> Родиной Е.В., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что Гаманюк О.В. и Родина Е.В. являются собственниками квартиры <адрес>. В квартире с целью улучшения жилищных условий были проведены работы по перепланировке и переустройству. Выполненные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, в связи с чем, истец просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Гаманюк О.В., действующая также в интересах <данные изъяты> Родиной Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований при представлении расчета воздухообмена помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Родина Н.А., в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> находится на общей долевой собственности Гаманюк О.В. (доля в праве - 3/7) и Родиной Е.В. (доля в праве - 4/7).

Гаманюк О.В. является <данные изъяты> Родиной Е.В.

В вышеуказанном жилом помещении произведены работы по перепланировке и переустройству.

Согласно экспертному заключению №, составленному ООО «<данные изъяты>», в квартире выполнена перепланировка: ванная и уборная объединены в совмещенный санузел, кухня и жилая комната объединены в кухню-гостиную, кухня-гостиная увеличена за счет прихожей.

В жилом помещении выполнены работы по демонтажу ненесущих перегородок между ванной и уборной, прихожей и кухней, жилой комнатой и кухней. Заложены дверные блоки в ванную и жилую комнату. Возведена перегородка с дверным блоком между прихожей и кухней.

В квартире выполнена установка сантехнического (умывальник, ванна, унитаз) оборудования. В процессе выполнения работ по переносу оборудования и инженерных коммуникаций транзитные общедомовые стояки не затронуты. Работы по переносу инженерных коммуникаций по газоснабжению и газового оборудования не производились.

Выполненные строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции в процессе перепланировки не затронуты.

К заключению приложен акт проверки кратности воздухообмена по ГОСТ 12.3.018-79 «Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний», в котором приведен расчет и результаты испытаний, согласно которым требуемый объемный расход воздуха в помещении кухни обеспечен.

Указанное заключение подготовлено организацией, обладающей допуском к проведению работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем, принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Нарушений требований пожарной безопасности, СанПин при выполнении работы не имеется.

В соответствии с техническим паспортном жилого помещения, составленным <данные изъяты> отделением КП НО «<данные изъяты>», жилой помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обладает общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, вспомогательной – <данные изъяты> кв.м

При указанных обстоятельствах, учитывая, что выполненные работы не угрожают жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░.          ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░