Решение по делу № 2-158/2022 (2-2509/2021;) от 15.11.2021

Дело № 2-158/2022 (2-2509/2021)

УИД 34RS0003-01-2021-003862-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего Наумова Е.В.,

при помощнике судьи Водопьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кировского района города Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1(далее ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к администрации Кировского района города Волгограда о включении ? доли в квартире 5 дома 123 по улице имени <адрес> в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве на квартиру <адрес> после смерти ФИО2.

В обоснование исковых требований истец указала, что в 2009 году по договору приватизации в общую долевую собственность проживающих в ней граждан была передана квартира <адрес>. ? доли в указанной квартире была передана ФИО2.

<ДАТА> умерла ФИО2, однако свое право собственности зарегистрировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не успела.

После смерти ФИО2 приняла наследство её дочь ФИО1.

Так как на момент смерти право на спорную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН, то нотариус не могла включить её в наследственную массу.

В связи с чем, истица просит признать право собственности на ? доли в спорной квартире в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

Определением Кировского районного суда города Волгограда от <ДАТА> в качестве ответчика была привлечена администрация Волгограда, администрация Кировского района города Волгограда была исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом.

Представитель истицы –ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам, указанным в иске.

Ответчик- администрация Волгограда и третье лицо администрация Кировского района города Волгограда явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленной Кировским отделением МУП ЦМ БТИ по запросу суда копии инвентарного дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано по договору на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального фонда ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли каждому.

Согласно материалам наследственного дела, предоставленного нотариусом города Волгограда ФИО5, после смерти ФИО2, умершей <ДАТА> с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь ФИО1.

Супруг наследодателя- ФИО6 и дочь – ФИО7 заявили об отказе от причитающегося наследства по всем основаниям.

В связи с чем, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, истица ФИО1 одна приняла наследство после смерти матери ФИО2.

В силу ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017), возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как указано ранее, наследодатель ФИО2 не только обратилась <ДАТА> с письменным заявлением в компетентный орган о передаче в собственность спорной квартиры, но и приобрела право собственности на указанную квартиру в размере ? доли на основании договора от <ДАТА>, заключенного между администрацией Кировского района города Волгограда, уполномоченной на тот момент на заключение подобных договоров, и гражданами, зарегистрированными в спорной квартире на момент её приватизации.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, судом установлено, что истица, являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО2, приняла наследство обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленные законом сроки, при том, что иные наследники отказались от причитающегося им наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании " от 29 мая 2012 года N 9 содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положения закона о том, что принятое наследство признается    принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи1152, статья 1162 Гражданского кодекса РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку признание права собственности на жилое помещение за истцом в порядке наследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд находит требования о признании права собственности в размере ? доли на спорную квартиру подлежащими удовлетворению, а требования об установлении факт принятия наследства и включения ? доли спорной квартиры в наследственную массу подлежащими отклонению в силу вышеназванного.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <ДАТА> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования на ? доли в квартире <адрес> после смерти ФИО2, <ДАТА> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <ДАТА>.

В удовлетворении остальной части требований о включении ? доли в квартире 5 <адрес> в наследственную массу и установлении факта принятия наследства - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 февраля 2022 года.

Судья подпись      Е.В. Наумов

Копия верна. Судья -