Решение по делу № 2-423/2020 от 16.06.2020

Дело № 2-423/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края                     09 ноября 2020 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре Катунине В.А.,

с участием представителя истца Цоя Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыганковой Валентины Юрьевны к администрации Анцирского сельсовета Канского района, администрации Канского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

установил:

Цыганкова В.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Анцирского сельсовета Канского района, администрации Канского района, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 53,7 кв.м, по адресу <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1995 года. Истица с 1995 года по настоящее время (более 15-ти лет) проживает, открыто владеет и пользуется спорной квартирой, несет бремя содержания спорного жилого помещения, своими средствами и силами осуществляет ремонт. Права на спорную квартиру не зарегистрированы. Об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на квартиру при вселении в 1995 году истица не знала.

В судебное заседание истец Цыганкова В.Ю. не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Цоя Д.В.

В судебном заседании представитель истца Цой Д.В. поддержал исковые требования, по доводам изложенным в иске, пояснил, что Цыганковой В.Ю. спорное жилое помещение было предоставлено сельсоветом в связи с работой библиотекарем, вселилась в 1989-1990 году.

Представитель ответчика администрации Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика администрации Анцирского сельсовета Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, возражений по иску не представил.

Свидетели Еловая Л.И. и Шавелло Н.В. в судебном заседании показали, что Цыганкова В.Ю. проживает в спорной квартире с 90х годов, ей предоставили квартиру как работнику библиотеки, содержит квартиру, на квартиру никто не претендует.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании по адресу <адрес>, находится квартира с кадастровым номером № площадью 53,7 кв.м.

Цыганкова В.Ю. с 24.07.1995 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес>, данная квартира предоставлялась ей администрацией Анцирского сельсовета как работнику Анцирской библиотеки, с 1995 года владеет и пользуется квартирой по назначению, что подтверждается копиями паспорта трудовой книжки Цыганковой В.Ю., справкой Централизованной библиотечной системы от 23.12.1997, справкой администрации Анцирского сельсовета от 26.05.2020 № 251, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Земельный участок по адресу <адрес>, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истице Цыганковой В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством № 82 от 29.12.1992 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, справкой администрации Анцирского сельсовета от 26.05.2020 № 249, выпиской из постановления Анцирской сельской администрации № 100 от 07.10.1992, выпиской из ЕГРН № КУВИ - 002/2020-1184374 от 24.05.2020.

Согласно справке администрации Канского района от 23.06.2020 № 2640 жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Согласно справке администрации Анцирского сельсовета от 26.05.2020 № 250 квартира по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Согласно справке Канского отделения восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.05.2020 № 2414-762 сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 2 по адресу: <адрес>, по состоянию на 15.04.1999 отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ - 002/2020-147015 от 14.05.2020 жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровым номером №, площадь 53,7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица Цыганкова В.Ю. с 1995 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес>, как своей собственной, в связи с чем, за истицей подлежит признанию право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Цыганковой Валентины Юрьевны удовлетворить.

    Признать за Цыганковой Валентиной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадь 53,7 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                        И.И. Конищева