Решение по делу № 2-538/2024 от 21.08.2024

№ 2-538/2024

УИД 56RS0041-01-2024-000774-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тоцкое 11 октября 2024 года

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градов А.В.,

при помощнике Тихоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Инюшина К. А. к Орловой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ИП Инюшин К.А. обратился в суд с указанным иском к Орловой Н.Н.

В обоснование заявленных требований указал, на основании закрытого конкурса, проведенного <данные изъяты>, управляющая компания <данные изъяты> осуществляла управление жилым фондом <данные изъяты> согласно заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник Орлова Н.Н. владеет жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора найма, жилому помещению присвоен лицевой счет №.

Должник несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64 639,06 руб., пени в размере 31 233,19 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании с Орловой Н.Н. в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя на правопреемника ИП Инюшина К.А.

Определением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В рамках исполнения судебного приказа от ответчика поступили платежи в размере 5 229,69 руб.

Сумма пени, подлежащая уплате ответчиком за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с учетом поступивших платежей в размере 5 229,69 руб., составила 28 697,20 руб., сумма основного долга равна 64 639,06 руб.

Просил суд взыскать с Орловой Н.Н. в пользу ИП Инюшина К.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 639,06 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 697,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 471,01 руб.

С учетом уточнений требований от ДД.ММ.ГГГГ просил суд взыскать с Орловой Н.Н. в пользу ИП Инюшина К.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 079,58 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 315,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание ИП Инюшин К.А. не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Орлова Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просила в удовлетворении требований истца отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и коммунальные платежи.

Согласно части l статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено и не оспорено сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ Орлова Н.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации.

Указанное жилое помещение было передано <данные изъяты> в Управление <данные изъяты> на основании договора управления специализированным жилищным фондом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия указанного договора до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1.6. указанного договора, <данные изъяты> обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилым фондом военных городков, коммунальные и иные услуги в соответствии с техническим соглашением к настоящему договору.

Согласно п.3.1.7. договора <данные изъяты> обязана требовать плату от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с п.3.1.6. в установленном законом и настоящим договором порядке, а именно согласно п.3.2.3 в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера платы за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей компании (п.4.3 договора управления).

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес> (лицевой счет №) в спорный период времени находилось в управлении <данные изъяты>

Ответчику предоставлялись коммунальные услуги в виде водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, содержание и ремонт общего имущества, теплоснабжения, электроэнергии, электроэнергии ОДН, найма жилого помещения и производилось начисление текущих платежей, однако ответчик уклонялся от исполнения обязанности по своевременной оплате оказываемых услуг, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 639,06 руб.

В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг истцом обоснованно начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 697,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании с Орловой Н.Н. в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 639,06 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 233,19 руб.

<данные изъяты> уступило свои права требования ИП Инюшину К.А. на основании договора уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.2 договора уступки, право продавца переходит к покупателю в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В приложении № к договору уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ указана Орлова Н.Н. (п.656 перечня), лицевой счет №, сумма долга 64 639,06 руб. Решением Арбитражного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> признано банкротом.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, ответчиками не оспаривается. Доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период после обращения с настоящим исковым заявлением, в материалах дела не имеется.

Определением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны взыскателя с <данные изъяты> на правопреемника ИП Инюшина К.А.

Определением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

От ответчика Орловой Н.Н. поступило заявления о пропуске срока исковой давности.

В силу положений статей 195, 196 197 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что истечение срока давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 639,06 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 697,20 руб.,

Из карточки расчетов следует, что сумма долга в размере 64 639,06 руб. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, срок исковой давности истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Данное исковое заявление подано в суд посредством интернет-портала ГАС «Правосудие» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ.

На момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) неистекшая часть срока исковой давности составила 6 месяцев 2 дня.

В соответствии с пунктом 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев,

Срок действия судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 лет 5 месяцев.

Таким образом, истец обратился в суд с исковым заявлением в пределах срока исковой давности. Учитывая, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ не истек.

С учетом уточнений требований истец просит взыскать с Орловой Н.Н. в пользу ИП Инюшина К.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 079,58 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 315,12 руб.

Суд соглашается с расчетом истца, полагая его арифметически верным.

При таких обстоятельствах, с учетом срока исковой давности подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 7 079,58 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 315,12 руб.

Проанализировав вышеуказанные нормы закона, исследованные доказательства, установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Орловой Н.Н. задолженности жилищно-коммунальным услугам, пени.

Таким образом, исковые требования ИП Инюшина К.А. подлежат удовлетворению.

Истцом также в уточненном исковом заявлении заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Однако, из приложенных к исковому заявлению документов следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000,19 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств уплаты государственной пошлины в ином размере истцом не представлено.

Учитывая сумму удовлетворенных требований (14 394,70 руб.) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 575,79 руб. в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца в части взыскания судебных расходов подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Инюшина К. А. к Орловой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Орловой Н. Н. в пользу индивидуального предпринимателя Инюшина К. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 079,58 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 315,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 575,79 руб.

В удовлетворении остальной части требований индивидуального предпринимателя Инюшина К. А. к Орловой Н. Н. о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2024 года.

Судья             А.В.Градов