Решение по делу № 2-1-231/2018 от 30.01.2018

Дело №2-1-231/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием истца Новикова В.Н. и его представителя по доверенности Федотовой Н.Д.,

представителя ответчика ГК «Железнодорожный – линия №1-2» Литовченко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Новикова Владимира Николаевича к администрации г. Мценска Орловской области и гаражному кооперативу «Железнодорожный – линия №1-2» о признании права собственности на гараж, в порядке наследования,

установил:

19.07.2011 умер отец истца Новикова В.Н. – Н.Н.И.

    Новиков В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Мценска Орловской области о признании права собственности на гараж, в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований указал, что его отцу Н.Н.И. при жизни, Дата, был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>».

На выделенном земельном участке отец построил гараж собственными средствами, после чего пользовался им как своей собственностью: хранил автомобиль, овощи и другие вещи.

При жизни отцом составлено завещание, согласно которому все имущество, принадлежащее ему при жизни, он завещал истцу.

19.07.2011 Н.Н.И. умер, после его смерти заведено наследственное дело, согласно которому единственным наследником по завещанию является истец.

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества умершего, за исключением гаража, поскольку Н.Н.И. при жизни не было оформлено право собственности на него.

По указанным основаниям Новиков В.Н. просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж по адресу<адрес> кадастровый №.

Определением Мценского районного суда Орловской области от 19.02.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен гаражный кооператив «Железнодорождный».

Определением Мценского районного суда Орловской области от 07.03.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика ГК «Железнодорожный» и в качестве надлежащего ответчика привлечен гаражный кооператив «Железнодорожный – линия №1-2».

    В судебном заседании истец Новиков В.Н. и его представитель по доверенности Федотова Н.Д. исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно письменному отзыву при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГК «Железнодорожный – линия №1-2» Литовченко В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1112, ч. 1 и 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что 19.07.2011 в г. Мценске Орловской области умер Н.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти от 20.07.2011 (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении Н.Н.И. приходился отцом истцу Новикову В.Н. (л.д. 8).

При жизни, 15.01.2008, Н.Н.И. составил завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество завещал сыну Новикову В.Н.

После смерти отца истец Новиков В.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего Н.Н.И., а также истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащие при жизни наследодателю денежные вклады и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный гараж истцу нотариусом отказано, поскольку за Н.Н.И. при жизни не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на данное недвижимое имущество.

Вместе с тем судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 21.04.1988 №154 принято решение об организации гаражно-строительного кооператива по совместному строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального автомототранспорта по <адрес>, которому присвоено наименование «Железнодорожный».

Указанным актом утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «Железнодорожный», в который включен Н.Н.И. (л.д. 10).

На предоставленном земельном участке Н.Н.И. на основании разработанного отделом архитектуры администрации г. Мценска проекта строительства, за счет личных средств и своими силами был построен в 1988 году кирпичный гараж, площадью 20,0 кв.м., которому присвоен кадастровый №, и адрес: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на гараж, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости и проектной документацией.

Кроме того, обстоятельство того, что спорный гараж был построен за счет собственных сил и средств наследодателя подтверждается накладными и квитанциями, согласно которым Н.Н.И. в 1988 году приобретал строительные материалы (л.д. 12-28).

Согласно справке ООО «Технопром» все конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, гараж выполнен с соблюдением требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарных и экологических правил, не угрожает здоровью и жизни людей при его эксплуатации.

Спорный гараж расположен на земельном участке, площадью 20,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: строительство гаража. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.12.2017 и межевого плана земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, спорный гараж входит в состав гаражного кооператива «Железнодорожный – линия №1-2», сведения о котором внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 30.03.2016.

Из справки, выданной председателем гаражного кооператива «Железнодорожный – линия «1-2» Литовченко В.А., следует, что Н.Н.И. на праве личной собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес> Н.Н.И. являлся членом гаражного кооператива (л.д. 30).

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни Н.Н.И. право собственности в установленном законом порядке на гараж не зарегистрировал.

Кроме письменных доказательств, факт принадлежности спорного гаража Н.Н.И. в судебном заседании подтвердили свидетели: Е.М.С., М.И.И., которые пояснили, что Н.Н.И. как члену ГК «Железнодорожный» г. Мценска был выделен земельный участок под строительство гаража, и в 1988 году на данном земельном участке Н.Н.И. за счет собственных средств и своими силами построил кирпичный гараж, которым он с момента строительства и по день смерти пользовался как своей собственностью, хранил в нем автомобиль, иные вещи, своевременно уплачивал членские взносы в кассу ГК «Железнодорожный».

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, по смыслу закона, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

Судом установлено, что гараж Н.Н.И. построен на отведенном для этих целей земельном участке, самовольной постройкой спорный гараж не является, гараж завершен строительством в 1988 году.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, поэтому гараж подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая, что на момент смерти Н.Н.И. принадлежал гараж, построенный им за счет личных денежных средств и на земельном участке, выделенном компетентным органом и с соответствующим видом разрешенного использования, а также принимая во внимание, что все свое имущество Н.Н.И. при жизни завещал сыну Новикову В.Н., который в установленном законом порядке принял наследство, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются правовые основания для признания права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.03.2018.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░