Решение по делу № 2-152/2022 (2-3151/2021;) от 01.10.2021

Дело № 2-152/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года                                                         город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.,

при секретаре судебного заседания Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабадырь Елены Афанасьевны к Жиркову Владимиру Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, по встречному исковому заявлению Жиркова Владимира Алексеевича к Сабадырь Елене Афанасьевне о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки,

установил:

Сабадырь Е.А. обратилась в суд с иском к Жиркову В.А. о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №789 по адресу: <адрес>. Жирков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. На указанных земельных участках расположен жилой дом, общей площадью 231,5 кв.м., сособственниками в котором являются Сабадырь Е.А. и Жирков В.А. Ссылаясь на сложившийся между сторонами порядок пользования жилым домом, невозможность досудебного урегулирования спора, Сабадырь Е.А., уточнив исковые требования, просила суд признать жилой дом жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; выделить в собственность Сабадырь Е.А. самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок), общей площадью 57,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор-котельная площадью 4,5 кв.м., №2 коридор площадью 7 кв.м., №3 кухня площадью 3,2 кв.м., №4 жилая площадью 15,6 кв.м., №5 коридор площадью 10,3 кв.м., № 6 жилая площадью 7,0 кв.м., №7 жилая площадью 12,7 кв.м., №8 сан.узел площадью 1,5 кв.м., I кладовая площадью 1,1 кв.м.

    Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 21.10.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

    Жирков В.А. обратился в суд со встречным иском к Сабадырь Е.А. о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли в праве на жилой дом, в его пользовании находится часть жилого дома с отдельным входом. Ссылаясь на сложившийся между сторонами порядок пользования жилым домом, невозможность досудебного урегулирования спора, Жирков В.А., уточнив встречные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать жилой дом жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; выделить в собственность Жиркова В.А. самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок), площадь помещений 147,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор площадью 7,6 кв.м., №2 жилая площадью 10,9 кв.м., № 3 жилая площадью 10,8 кв.м., №4 коридор площадью 7,2 кв.м., №5 жилая площадью 9,9 кв.м., №6 ванная площадью 1,9 кв.м., №7 туалет площадью 1,3 кв.м., №8 кухня площадью 13,3 кв.м., №9 котельная площадью 4,3, №10 сан.узел площадью 5,1 кв.м., №11 коридор площадью 3,0 кв.м., №12 коридор площадью 4,3 кв.м., №13 коридор площадью 3,7 кв.м., №14 лестн.клетка площадью 3,4 кв.м., №15 жилая площадью 9,5 кв.м., №16 жилая площадью 10,1 кв.м., №17 душевая площадью 1,4 кв.м., №18 кладовая площадью 2,4 кв.м., №19 жилая комната площадью 10,1 кв.м., II-1 коридор площадью 1,0 кв.м., №20 лестн. площадка площадью 1,1 кв.м., №21 кладовая площадью 0,3 кв.м., №22 помещение площадью 15,2 кв.м., №23 кладовая площадью 3,0 кв.м., №24 помещение площадью 6,3 кв.м.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Сабадырь Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно представленному в материалы дела письменному заявлению, просила рассматривать дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие Сабадырь Е.А. в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Как следует из письменного заявления, против удовлетворения встречных уточненных исковых требований Жиркова В.А., не возражала.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Жиркова В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно представленному в материалы дела письменному заявлению, просил рассматривать дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие Жиркова В.А. в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Как следует из письменного заявления, против удовлетворения уточненных исковых требований Сабадырь Е.А., не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что Сабадырь Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 285 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости, номер государственной регистрации права № (л.д. 99-108 т. 1).

Жирков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 252 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости, номер государственной регистрации права № (л.д. 90-98 т. 1)

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 28.12.2021, Сабадырь Е.А., Жирков В.А. являются сособственниками жилого дома, общей площадью 226,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, по ? доле в праве на жилой дом каждый, номер государственной регистрации права № (л.д. 55-63 т. 3).

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 29.10.2021, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома лит. «А», жилых пристроек лит. «А1», «А2», «А3», «А4», пристроек «а», «а2», «а3», навеса «а1», мансарда над лит. «А3», летняя кухня-баня «М», сарай «Н», ограждения 3,4,7,8, прочее сооружение I. Жилой дом лит. «А» состоит из следующих помещений: № 1-1 коридор площадью 7,6 кв.м., № 1-2 жилая комната площадью 10,9 кв.м., № 1-3 жилая комната площадью 10,8 кв.м., № 1-4 коридор площадью 7,2 кв.м., № 1-5 жилая комната площадью 9,9 кв.м., № 1-6 ванная площадью 1,9 кв.м., № 1-7 туалет площадью 1,3 кв.м., № 1-8 кухня площадью 13,3 кв.м., № 1-9 котельная площадью 4,3 кв.м., № 1-10 сан.узел площадью 5,1 кв.м., № 1-11 коридор площадью 3,0 кв.м., № 1-12 коридор площадью 4,3 кв.м., № 1-13 коридор площадью 3,7 кв.м., № 1-14 лестн. клетка площадью 3,4 кв.м., № 1-15 жилая комната площадью 9,5 кв.м., № 1-16 жилая комната площадью 10,1 кв.м., № 1-17 душевая площадью 1,4 кв.м., №1-18 кладовая площадью 2,4 кв.м., № 1-19 жилая комната площадью 10,1 кв.м., II-1 коридор площадью 1,0 кв.м. Итого по квартире: 121,2 кв.м., в том числе жилая 61,3 кв.м. № 2-1 коридор-котельная площадью 4,5 кв.м., № 2-2 коридор площадью 1,7 кв.м., № 3 кухня площадью 3,2 кв.м., № 4 жилая комната площадью 15,6 кв.м., № 5 коридор площадью 10,3 кв.м., № 6 жилая комната площадью 7,0 кв.м., № 7 жилая комната площадью 12,7 кв.м., № 8 сан.узел площадью 1,5 кв.м., I кладовая площадью 1,1 кв.м. Итого по квартире: 57,6 кв.м., в том числе жилая 35,3 кв.м. Мансардный этаж № 20 лестн.площадка площадью 1,1 кв.м., № 21 кладовая площадью 0,3 кв.м., № 22 помещение площадью 15,2 кв.м., № 23 кладовая площадью 3,0 кв.м., № 24 помещение площадью 6,3 кв.м. Всего по лит. «А» 204,7 кв.м. (л.д. 3-11 т. 3).

В целях подтверждения возможности раздела жилого дома на автономные блоки, истцом по первоначальному иску представлены заключение специалиста ООО «Европейский центр судебных экспертиз» № 2/16-СТ от 25.01.2021, а также дополнение к заключению специалиста от 12.01.2022, согласно исследовательской части которых, части жилого дома, находящиеся в фактическом пользовании каждого из собственников, изолированы друг от друга, имеют свои отдельные входы, отдельные приборы учета, а также оборудованы автономными инженерными сетями. В ходе проведенного исследования специалистом установлено, что рассматриваемый жилой дом в целом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки (имеется общая стена без проемов, части жилого дома расположены на отдельных земельных участках, имеются состоятельные инженерные системы, индивидуальные подключения к внешним сетям, имеются отдельные наружные входы, отсутствуют помещения, расположенные над и под друг другом). Исходя из вышеизложенного, следует, что жилой <адрес>, можно признать жилым домом блокированной застройки, а выделяемые помещения (блок 1 и блок 2) признать автономными жилыми блоками дома блокированной застройки, в соответствии с СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001.

Проведя анализ набора помещений и их площадей, наличия и расположения оконных проемов, согласно нормативным требованиям, к жилым помещениям, специалист указал, что раздел жилого дома согласно идеальным долям невозможен. Поскольку на идеальную долю совладельцев приходится собственнику Жиркову В.А. - 100,25 кв.м. от общей площади помещений жилого дома; собственнику Сабадырь Е.А. - 100,25 кв.м. от общей площади помещений жилого дома. Между тем, раздел возможен с отклонениями от идеальных долей. На рассмотрение предлагается вариант раздела жилого дома с хозяйственными строениями в соответствии со сложившимся порядком пользования с отклонением от идеальной доли совладельцев. Общая площадь помещений жилого дома, предлагаемая к выделу собственнику Жиркову В.А. составляет 147,1 кв.м., что больше идеальной доли совладельцев на 44,75 кв.м.    Общая площадь помещений, предлагаемая к выделу собственнику Сабадырь Е.А. составляет 57,6 кв.м., что меньше идеальной доли совладельца на 44,75 кв.м.

Специалистом ООО «Европейский центр судебных экспертиз» предложен следующий вариант раздела, согласно сложившемуся фактическому пользованию. Собственнику Жиркову В.А. предлагается выделить самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок №1), площадь помещений 147,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор площадью 7,6 кв.м., №2 жилая площадью 10,9 кв.м., № 3 жилая площадью 10,8 кв.м., №4 коридор площадью 7,2 кв.м., №5 жилая площадью 9,9 кв.м., №6 ванная площадью 1,9 кв.м., №7 туалет площадью 1,3 кв.м., №8 кухня площадью 13,3 кв.м., №9 котельная площадью 4,3, №10 сан.узел площадью 5,1 кв.м., №11 коридор площадью 3,0 кв.м., №12 коридор площадью 4,3 кв.м., №13 коридор площадью 3,7 кв.м., №14 лестн.клетка площадью 3,4 кв.м., №15 жилая площадью 9,5 кв.м., №16 жилая площадью 10,1 кв.м., №17 душевая площадью 1,4 кв.м., №18 кладовая площадью 2,4 кв.м., №19 жилая комната площадью 10,1 кв.м., II-1 коридор площадью 1,0 кв.м., №20 лестн. площадка площадью 1,1 кв.м., №21 кладовая площадью 0,3 кв.м., №22 помещение площадью 15,2 кв.м., №23 кладовая площадью 3,0 кв.м., №24 помещение площадью 6,3 кв.м. Всего по квартире 1 (блок № 1) 147,1 кв.м. Собственнику Сабадырь Е.А. предлагается выделить самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок №2), общей площадью 57,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор-котельная площадью 4,5 кв.м., №2 коридор площадью 7 кв.м., №3 кухня площадью 3,2 кв.м., №4 жилая площадью 15,6 кв.м., №5 коридор площадью 10,3 кв.м., № 6 жилая площадью 7,0 кв.м., №7 жилая площадью 12,7 кв.м., №8 сан.узел площадью 1,5 кв.м., I кладовая площадью 1,1 кв.м. Всего по квартире 2 (блок № 2) 57,6 кв.м. (л.д. 35-70 т. 1, л.д. 43-54 т. 3).

Так, суд признает заключение, выполненное специалистом ООО «Европейский центр судебных экспертиз» № 2/16-СТ от 25.01.2021, а также дополнение к заключению специалиста от 12.01.2022, допустимым и достоверным доказательством и руководствуется его выводами при разрешении вопроса о возможности раздела жилого дома на автономные блоки, поскольку указанное исследование проводилось с осмотром объекта недвижимости, на основании нормативных документов, а также методических рекомендаций, выводы указанного исследования обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся доказательствам.

С учетом указанного, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения специалиста, поскольку указанное заключение получило оценку в совокупности с иными имеющимися по делу доказательствами. Сторонами по делу заключение не опровергнуто, ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено, в связи с чем, суд находит возможным, положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр) <6> блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 35 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

При разделе общего имущества, прежде всего, подлежит учету размер долей в праве общей собственности каждого из совладельцев данного имущества. При разделе объекта недвижимого имущества суд, исходя из функционального назначения данного объекта, должен выделить каждому из совладельцев объекта недвижимости помещения общей площадью, пропорциональной размеру долей в праве общей собственности на здание, и лишь в том случае, если для этого отсутствует техническая возможность, учитывать сложившийся порядок пользования помещениями.

При этом несоразмерность (нетождественность) имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, устраняется путем компенсации, в частности в денежном выражении.

Учитывая указанные нормы закона и судебной практики, юридически значимыми обстоятельствами для дела являются: недостижение между участниками общей долевой собственности соглашения о разделе имущества и выделе из него доли в натуре; отсутствие законодательных запретов раздела; сохранение частями целевого назначения вещи; сохранение частями материальной ценности вещи, в том числе удобства в использовании.

В соответствие со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются как жилой дом, так и отдельные жилые помещения. То есть жилой дом по своей юридической природе является делимым на отдельные жилые помещения вещью.

Поэтому к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, применимы правила ст.252 ГК РФ о возможности раздела на блоки жилого дома блокированной застройки, выделив в собственность Сабадырь Е.А. автономный жилой блок, общей площадью 57,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор-котельная площадью 4,5 кв.м., №2 коридор площадью 7 кв.м., №3 кухня площадью 3,2 кв.м., №4 жилая площадью 15,6 кв.м., №5 коридор площадью 10,3 кв.м., № 6 жилая площадью 7,0 кв.м., №7 жилая площадью 12,7 кв.м., №8 сан.узел площадью 1,5 кв.м., I кладовая площадью 1,1 кв.м.

Принадлежащая Жиркову В.А. доля в образованном жилом блоке, будет представлять собой часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с образованием жилого блока который состоит из помещений:    №1 коридор площадью 7,6 кв.м., №2 жилая площадью 10,9 кв.м., № 3 жилая площадью 10,8 кв.м., №4 коридор площадью 7,2 кв.м., №5 жилая площадью 9,9 кв.м., №6 ванная площадью 1,9 кв.м., №7 туалет площадью 1,3 кв.м., №8 кухня площадью 13,3 кв.м., №9 котельная площадью 4,3, №10 сан.узел площадью 5,1 кв.м., №11 коридор площадью 3,0 кв.м., №12 коридор площадью 4,3 кв.м., №13 коридор площадью 3,7 кв.м., №14 лестн.клетка площадью 3,4 кв.м., №15 жилая площадью 9,5 кв.м., №16 жилая площадью 10,1 кв.м., №17 душевая площадью 1,4 кв.м., №18 кладовая площадью 2,4 кв.м., №19 жилая комната площадью 10,1 кв.м., II-1 коридор площадью 1,0 кв.м., №20 лестн. площадка площадью 1,1 кв.м., №21 кладовая площадью 0,3 кв.м., №22 помещение площадью 15,2 кв.м., №23 кладовая площадью 3,0 кв.м., №24 помещение площадью 6,3 кв.м., общей площадью 147,1 кв.м.

Следует отметить, что стороны взаимных претензий ввиду расхождения размера идеальных долей от фактических относительно жилого дома, друг другу не предъявляли, требований о взыскании компенсации сторонами не заявлено.

В силу ст.55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии ст.ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принцип недопустимости произвольно лишения жилища является одним из основных принципов конституционного законодательства.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований, заявленных Сабадырь Е.А., а также встречных исковых требований Жиркова В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание Жиркова Владимира Алексеевича исковых требований Сабадырь Елены Афанасьевны о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки.

Принять признание Сабадырь Елены Афанасьевны встречных исковых требований Жиркова Владимира Алексеевича о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки.

Исковые требования Сабадырь Елены Афанасьевны к Жиркову Владимиру Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, встречные исковые требования Жиркова Владимира Алексеевича к Сабадырь Елене Афанасьевне о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, выделив в собственность Жиркова Владимира Алексеевича самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок №1), площадь помещений 147,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор площадью 7,6 кв.м., №2 жилая площадью 10,9 кв.м., № 3 жилая площадью 10,8 кв.м., №4 коридор площадью 7,2 кв.м., №5 жилая площадью 9,9 кв.м., №6 ванная площадью 1,9 кв.м., №7 туалет площадью 1,3 кв.м., №8 кухня площадью 13,3 кв.м., №9 котельная площадью 4,3 кв.м., №10 сан.узел площадью 5,1 кв.м., №11 коридор площадью 3,0 кв.м., №12 коридор площадью 4,3 кв.м., №13 коридор площадью 3,7 кв.м., №14 лестн.клетка площадью 3,4 кв.м., №15 жилая площадью 9,5 кв.м., №16 жилая площадью 10,1 кв.м., №17 душевая площадью 1,4 кв.м., №18 кладовая площадью 2,4 кв.м., №19 жилая комната площадью 10,1 кв.м., II-1 коридор площадью 1,0 кв.м., №20 лестн. площадка площадью 1,1 кв.м., №21 кладовая площадью 0,3 кв.м., №22 помещение площадью 15,2 кв.м., №23 кладовая площадью 3,0 кв.м., №24 помещение площадью 6,3 кв.м.; выделив в собственность Сабадырь Елены Афанасьевны самостоятельный объект недвижимости - жилой дом (автономный жилой блок №2), общей площадью 57,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: №1 коридор-котельная площадью 4,5 кв.м., №2 коридор площадью 7 кв.м., №3 кухня площадью 3,2 кв.м., №4 жилая площадью 15,6 кв.м., №5 коридор площадью 10,3 кв.м., № 6 жилая площадью 7,0 кв.м., №7 жилая площадью 12,7 кв.м., №8 сан.узел площадью 1,5 кв.м., I кладовая площадью 1,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Сабадырь Елены Афанасьевны и Жиркова Владимира Алексеевича на жилой дом с кадастровым номером 91:03:001014:203, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 28 января 2022 года.

Судья                                                                                                        В.Г. Дзюба