Решение по делу № 2-2381/2018 от 01.11.2018

дело № 2-2381/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Онкоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Развозжаева В.Г. к Недосекину А.П. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Развозжаев В.Г. обратился в Трусовский районный суд г. Астрахани с исковыми требованиями к Недосекину А.П. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. В обоснование заявленных требований указывая на то, что он является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка является ответчик Недосекин А.П., который приходится братом по линии матери истцу. ФИО8 в завещании указала на 1/2 долю домовладения, не указав про земельный участок. В ином порядке истец не может признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их.

Ответчик Недосекин А.П. и его представитель Жадэ Э.Н. в судебном заседании возражали относительно заявленных исковых требований, указывая на то, что в завещании указано только домовладение, а земельный участок принадлежал отцу Недосекина А.П., в наследство которого после смерти вступил ответчик.

Третьи лица представитель администрации Муниципального образования «города Астрахань», нотариус нотариального округа «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие, возражая относительно удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на основании типового договора ФИО3 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство домовладения по адресу: <адрес>, площадью 442кв.м.

На данном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, который находился в браке с ФИО8

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 и после его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по <адрес>, а так же земельного участка, расположенного по данному адресу.

Согласно материалам наследственного дела № открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по завещанию ФИО3 распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу Недосекина А.П. и Развозжаева В.Г.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились сын Недосекин А.П. и супруга ФИО2 на долю в совместно нажитом имуществе.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Развозжаев В.Г. отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу брата Недосекина А.П.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес> признано за Недосекиным А.П.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Астрахани, на 1/2 долю вышеуказанного домовладения как супруги, было признано за ФИО2

Из материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратились сыновья Недосекин А.П. и Развозжаев В.Г.

На основании завещания ФИО2, составленного ДД.ММ.ГГГГ умершая завещала принадлежащее ей имущества в виде 1/2 доли домовладения Развозжаеву В.Г.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию за Развозжаевым В.Г. было признано право собственности на 1/2 долю домовладения № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Недосекин А.П. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области с заявлением о государственной регистрации признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставив типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного пользования данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ за Недосекиным А.П. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю земельного участка.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Следовательно при признании за ФИО2 право на 1/2 долю домовладения, как пережившего супруга в браке, она приобрела право собственности и на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что Развозжаев В.Г. вступил в права наследования после смерти матери ФИО2, следовательно, он имеет право на долю земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Как следует из нормы ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.

В нарушение указанных норм законодательства в судебное заседание ответчицей не представлено существенных обстоятельств, доказывающих, что она являясь матерью несовершеннолетних не имеет возможности принимать участие в их жизни.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Развозжаева В.Г. к Недосекину А.П. о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Развозжаевым В.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 447 кв.м.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Астраханском филиале «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Чернышёва