Решение по делу № 2-3798/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-3798/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года                            г.Люберцы

21 апреля 2015 года изготовлено мотивированное решение суда

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аверкиевой Е.В., при секретаре Ломаченковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной В. И., Ворониной А. В. к Администрации городского округа Котельники Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование иска указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности. Данная квартира была передана в общую долевую собственность Ворониной В.И., Ворониной А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Люберецкого нотариального округа Терехиной И.А. ДД.ММ.ГГ. Согласно техническому паспорту Котельнического филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГ выявлен факт самовольной перепланировке жилого помещения в принадлежащей истцам квартире, которая была произведена до того как квартира перешла в их собственность. ДД.ММ.ГГ истцы обратились в Администрацию городского округа Котельники с просьбой узаконить перепланировку, в согласовании перепланировке им было отказано. Все несущие стены и конструкции сохранены. Отопление, водоснабжение и канализация осуществляется от существующих инженерных коммуникаций. Организация работы по переоборудованию и перепланировке квартир осуществлена с соблюдением всех строительных норм и правил. Согласно заключению эксперта ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро» от ДД.ММ.ГГ перепланировка и переоборудование произведённые в квартире по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарными противопожарным нормам и правилам. Произведённая перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просили сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту на квартиру, выданному Котельническим филиалом ГУП МО «МОБТИ», вместо общей площади 43,85 кв.м., в том числе жилой 28,90 кв.м., подсобной 14,2 кв.м. – общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м., подсобной 18,0 кв.м., с двумя жилыми комнатами – размером 10,3 кв.м., размером12,9 кв.м., шкафом размером 1,4 кв.м., кухней размером 5,5 кв.м., ванной размером 2,7 кв.м., коридорами размером 3,3 кв.м., размером 1,7 кв.м., размером 2,5 кв.м., размером 0,9 кв.м.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.6,7). Данная квартира, состоящая из двух жилых комнат общей площадью 41,2 кв.м., жилой 23,2 кв.м., была передана в общую долевую собственность Ворониной В.И., Ворониной А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно заключению эксперта перепланировка и переоборудование произведённые в квартире по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарными противопожарным нормам и правилам (л.д. 17-28). Все несущие стены и конструкции сохранены. Отопление, водоснабжение и канализация осуществляется от существующих инженерных коммуникаций. Организация работы по переоборудованию и перепланировке квартир осуществлена с соблюдением всех строительных норм и правил.

Судом установлено, и подтверждается заключением эксперта, что перепланировка и переустройство квартиры № по адресу: <адрес> не нарушает интересы других лиц, в связи с чем следует удовлетворить заявленные исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном и реконструированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требований Ворониной В. И., Ворониной А. В. удовлетворить.

Сохранить квартиру № расположенную по адресу: <адрес> в переоборудованном и перепланированном виде: общей площадью 41.2 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м., с двумя жилыми комнатами 12,9 кв.м. и 10,3 кв.м., подсобной 18,0.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                            Е.В.Аверкиева