Решение по делу № 2-7674/2014 от 28.10.2014

дело № 2- 7674/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием: представителя истца- Гончаровой Т.А., действующей по доверенности № 3- 2349 от 25 сентября 2014 года,

представителя ответчика- ЖСК «Комсомольский» в лице председателя правления- Нургалиевой И.И.,

представителя третьего лица- ОАО «Интеграл»- Даутова О.Н., действующего по доверенности № 78- у от 29 октября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазтдиновой С.С. к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Фазтдинова С.С. предъявила иск к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности и просил признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, кооператив принял на себя обязательства объединяя денежные паи членов кооператива, принять участие в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу кооператива и последующим строительством 16-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>. В результате чего истцу предоставлено право на финансирование и последующее оформление в собственность квартиры под проектным номером №. В настоящий момент жилой дом окончен строительством, однако, в эксплуатацию документально не введен. Обязательства по внесению паевых и членских взносов истцом исполнены надлежащим образом в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Представитель ответчика- ЖСК «Комсомольский» в судебном заседании заявила о признании исковых требований.

Представитель третьего лица- ОАО «Интеграл» считает требования обоснованными.

Истец, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии истца.

Заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами заключен договор паенакопления №, предметом которого является объединение денежных паев членов кооператива, принятие участия в финансировании работ, связанных с проектированием по заказу кооператива и последующим строительством за счет участие в финансировании строительства 16-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, и приобретение права собственности на жилое помещение двухкомнатной квартиры под проектным номером №, общей площадью 50,60 кв.м., расположенной на 12 этаже.

По акту приема- передачи объекта в пользование ЖСК «Комсомольский» передал Фазтдиновой С.С. квартиру № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фазтдиновой С.С. выдана справка о выплате пая №, согласно которой пай выплачен полностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Признание иска- это согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком в виде устного заявления, вносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования обстоятельств, имеющих значение для дела.

Поскольку судом установлено, что Фазтдинова С.С., являясь членом ЖСК «Комсомольский», полностью выплатила паевой взнос за квартиру <адрес>, право истца на указанное жилое помещение никем не оспорено, суд считает, что Фазтдинова С.С. в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на жилое помещение <адрес>.

На основании изложенного выше, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования Фазтдиновой С.С. к ЖСК «Комсомольский» о признании права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Фазтдиновой С.С. к Жилищно- строительному кооперативу «Комсомольский» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Фазтдиновой С.С. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова