Решение по делу № 2-91/2018 от 05.09.2017

Дело № 2-91/2018

(№ 2-1786/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 27 августа 2018 года дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к Бочарову А.Н., Бочарову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

и по встречному иску Бочарова А.Н. к АО «Тепловая сервисная компания» о перерасчете начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неустойки, убытков в виде дополнительных расходов, связанных с проживанием вне места постоянного проживания, и денежной компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 111 855 руб.27 коп. (с учетом уточнения периода и размера задолженности в связи с оставлением искового заявления без движения). В обоснование иска указано, что обязанность по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполняется. Мировым судьей Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми был выдан судебный приказ №... от **.**.**. о взыскании с Бочарова А.Н. в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ****. и возврат государственной пошлины, который впоследствии был отменен **.**.**. Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3437 руб.11 коп.

Впоследствии исковые требования дважды уточнялись. С учетом последнего заявления об уточнении исковых требований (в сторону увеличения) от **.**.**. АО «Тепловая сервисная компания» просит взыскать с Бочарова А.Н. задолженность в размере 103 265 руб.47 коп. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.**., с Бочарова Р.А.- в размере 66 481 руб.49 коп. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. по **.**.**., указывая, что на основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.**. с Бочарова А.Н. и Бочарова Р.А. была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере 968 руб.38 коп., который впоследствии был отменен. Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4595 руб. (т.1 л.д.210-211).

**.**.** в суд поступило встречное исковое заявление к АО «Тепловая сервисная компания» от ответчика Бочарова А.Н. о перерасчете начислений за жилищно-коммунальные услуги путем исключения из расчета задолженности 94 655 руб.15 коп. за период невозможности использования квартиры с **.**.**. по **.**.**., взыскании неустойки за неоказание коммунальной услуги по электроснабжению в размере 5769 руб.16 коп., убытков в виде дополнительных расходов, связанных с проживанием вне места постоянного жительства, в сумме 144 200 руб. и денежной компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.(т.1 л.д.201-203).

**.**.** в суд поступило заявление об увеличении размера встречного искового заявления, согласно которому ответчик Бочаров А.Н. просит обязать АО «Тепловая сервисная компания» исключить из расчета его задолженности за жилищно-коммунальные услуги все произведенные начисления за период невозможности использования им принадлежавшей на праве собственности квартиры, с **.**.**. по **.**.**., в сумме 136 843 руб.84 коп.; взыскать с АО «Тепловая сервисная компания» в его пользу неустойку за неоказание коммунальной услуги по электроснабжению квартиры в размере 5769 руб.16 коп., денежную компенсацию дополнительных расходов, связанных с проживанием вне места постоянного жительства, в размере 144 200 руб. и денежной компенсации морального вреда в размере 200 000 руб.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца АО «Тепловая сервисная компания» и ответчика Бочарова Р.А.

В судебном заседании ответчик Бочаров А.Н. иск АО «Тепловая сервисная компания» не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска (с учетом уточнения).

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Бочарова Р.А. адвокат Жигулич А.П., действующий на основании ордера №... от **.**.**., иск АО «Тепловая сервисная компания» не признал, встречное исковое заявление ответчика Бочарова А.Н. поддержал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: АО "Коми энергосбытовая компания" и Государственной жилищной инспекции по г.Печоре, третьего лица- председателя Совета многоквартирного дома ********** Чугунова В.В., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменного заявления истца от **.**.** следует, что АО «Тепловая сервисная компания» настаивает на уточненных исковых требованиях от **.**.**., уточненные встречные исковые требования ответчика Бочарова А.Н. не признает.

Из письменного заявления третьего лица следует, что АО Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала возражает против удовлетворения встречного иска Бочарова А.Н., решение по иску АО «Тепловая сервисная компания» о взыскании задолженности с Бочарова А.Н. и Бочарова Р.А. оставляет на усмотрение суда (т.2 л.д.23-24).

Выслушав объяснения ответчика Бочарова А.Н. и представителя ответчика Бочарова Р.А., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... суд приходит к выводу о том, что иск АО «Тепловая сервисная компания» основан на законе и подлежит удовлетворению, встречный иск Бочарова А.Н. удовлетворению не подлежит.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, квартира ********** в период с **.**.**. по **.**.**. принадлежала на праве собственности ответчику Бочарову А.Н., с **.**.**. принадлежит на праве собственности ответчику Бочарову Р.А. (т.1 л.д.64-65, 66-67).

В указанном жилом помещении Бочаров А.Н. зарегистрирован по месту жительства с **.**.**., Бочаров Р.А. был зарегистрирован по месту жительства в период с **.**.** по **.**.**.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией дома **********, взимает плату за техническое обслуживание и оказываемые коммунальные услуги.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с Бочарова А.Н. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с Бочарова А.Н. и Бочарова Р.А. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» солидарно взыскана задолженность за тепловую энергию и водоснабжение за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими от должников возражениями определением мирового судьи от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с Бочарова Р.А. и Бочарова А.Н. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****.

В связи с поступившими от должников возражениями определением мирового судьи от **.**.** указанный судебный приказ также был отменен.

Доказательств отсутствия задолженности за спорный период ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п.29 постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом проверен и принимается представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Бочарова А.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 103 265 руб.47 коп. (86 623,69+4198,18+3833,28+8610,32); с ответчика Бочарова Р.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 66 481 руб.49 коп. (49 281,37+17 200,12).

Срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком Бочаровым А.Н. в судебном заседании о **.**.**., истцом АО «Тепловая сервисная компания» не пропущен.

Как следует из содержания встречного искового заявления ответчика Бочарова А.Н. и его объяснений в судебном заседании от **.**.** в связи с виновными действиями АО «Тепловая сервисная компания», выразившимися в отключении квартиры ********** от внутридомовой сети электроснабжения, в период с **.**.**. по **.**.**. (по **.**.**. согласно заявлению об уточнении встречного иска) он не мог пользоваться данным жилым помещением, соответственно, не мог пользоваться и предоставляемыми коммунальными услугами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с образовавшейся задолженностью по оплате электроэнергии по адресу: ********** (за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме **** **.**.**. ресурсоснабжающей организацией АО «Коми энергосбытовая компания», имеющей статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Республики Коми, подача данной коммунальной услуги была приостановлена, что подтверждается соответствующим актом от **.**.**. №....

Порядок приостановления предостановления коммунальной услуги – электроснабжение ресурсоснабжающей организацией нарушен не был, что подтверждается актами Государственной жилищной инспекции по г.Печоре внеплановых документарных проверок в отношении АО «Коми энергосбытовая компания» от **.**.**., **.**.**. (т.2 л.д.12, т.1 л.д.110 соответственно), ответом Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Коми от **.**.**. о результатах рассмотрения заявления Бочарова А.Н.(т.2 л.д.17-18).

Письмом Государственной жилищной инспекции от **.**.**. (исх.№...) в ответ на обращение Бочарова Р.А., перенаправленного из Прокуратуры Республики Коми, отказано в привлечении ответственных лиц ОАО «Тепловая сервисная компания» и ОАО «Тепловая сервисная компания» как юридического лица к административной ответственности по ст.7.23.3 КоАП РФ, с указанием на то, что управляющая компания каких-либо действий по отключению квартиры ********** от электропитания не производила.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по административному делу №... административный иск Бочарова Р.А. к Государственной жилищной инспекции по г.Печоре, Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора (контроля) о признании незаконным отказа от **.**.**. в привлечении ОАО «Тепловая сервисная компания» и ее руководителя к административной ответственности оставлен без удовлетворения.

Таким образом, доводы ответчика Бочарова А.Н., изложенные во встречном иске и поддержанные им в судебных заседаниях, о неиспользовании жилого помещения в связи с невозможностью проживания в нем по вине управляющей организации АО «Тепловая сервисная компания» являются несостоятельными, в связи с чем не принимаются судом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.) (далее – Правила № 354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498, вступившим в силу с 01.01.2017г., пункт 86 Правил № 354 изложен в следующей редакции: при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире **********, а также в связи с ненадлежащим оказанием (неоказанием) коммунальных услуг в управляющую организацию ответчики не обращались.

Из материалов дела также следует, что **.**.**. в АО «Коми энергосбытовая компания» поступило заявление Бочарова Р.А. о переоформлении договора энергоснабжения по адресу: ********** связи с приобретением данного жилого помещения; подача электроэнергии по указанному адресу была возобновлена.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие вины АО «Тепловая сервисная компания», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ответчика Бочарова А.Н. об исключении из расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы начислений за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 136 843 руб.84 коп., о взыскании с АО «Тепловая сервисная компания» неустойки за неоказание коммунальной услуги по электроснабжению в размере 5769 руб.16 коп. и убытков в размере 144 200 руб.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Принимая во внимание, что ответчиком Бочаровым А.Н. не представлено суду соответствующих доказательств, подтверждающих нарушение АО «Тепловая сервисная компания» его личных неимущественных прав или посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика Бочарова А.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 265 руб. 31 коп. (3200 руб. плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 руб.), с ответчика Бочарова Р.А. - в размере 1329 руб.63 коп.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бочарова А.Н. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 103 265 рублей 47 копеек (Сто три тысячи двести шестьдесят пять рублей 47 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3265 рублей 31 копейка (Три тысячи двести шестьдесят пять рублей 31 копейка).

Взыскать с Бочарова А.Н. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**. по **.**.**. в сумме 66 481 рубль 49 копеек (Шестьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят один рубль 49 копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1329 рублей 63 копейки (Одна тысяча триста двадцать девять рублей 63 копейки).

В иске Бочарова А.Н. к АО «Тепловая сервисная компания» о перерасчете начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неустойки, убытков в виде дополнительных расходов, связанных с проживанием вне места постоянного проживания, и денежной компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2018 года.