Решение по делу № 2-3610/2019 от 18.02.2019

Дело №2-3610/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                               23 апреля 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе судьи: Грекова Ф.А., при секретаре судебного заседания: Керимовой Р.А., с участием: представителя истца по доверенности Удальцова С.А.; представителя ответчика по доверенности Альбертова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПРОМ-ТОРГ» к Чарказяну А. Х. о взыскании задолженности, обращении взыскания,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет ипотеки, возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители сторон обратились с ходатайством об утверждении условий мирового соглашения.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с часть 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «ПРОМ-ТОРГ» (кредитор) и Чарказяном А. Х. (должник), по условиям которого:

1. Настоящее соглашение определяет порядок и сроки добровольного погашения Должником задолженности кредитору, возникшей при исполнении Договора №-лб от 06.08.2013 г. (кредитный договор). Право требования кредитора по кредитному договору подтверждается закладной и договорами цессии.

2. На момент заключения настоящего соглашения общий размер задолженности по кредитному договору составляет 2 058 773 (два миллиона пятьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят три) рубля 53 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 835 003 (один миллион восемьсот тридцать пять тысяч три) рубля 70 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 117 317 (сто семнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 49 копеек, а также начисленные пени в размере 106 452 (сто шесть тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины - 25 304 (двадцать пять тысяч триста четыре) рубля 49 копеек.

3. Погашение задолженности, осуществляется в следующем порядке:

3.1 Ежемесячные платежи в размере 46 127 (сорок шесть тысяч сто двадцать семь) рублей 00 копеек, вносятся должником в соответствии с графиком погашения, являющимся приложением к данному Соглашению.

3.2 Сумма просроченной задолженности в размере 364 170 (триста шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят) рублей 00 копеек вносится должником ежемесячными платежами в размере 23 873 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят три) рубля 00 копеек в соответствии с графиком погашения, являющимся приложением к данному соглашению.

4. Платеж считается исполненным в день поступления денежных средств на расчетный счет кредитора.

5. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 304 (двадцать пять тысяч триста четыре) рублей 49 копейки возмещается должником не позднее 30 июня 2019 года.

6. В случае нарушение должником срока осуществления платежа, указанного в п. 3.1,3.2 настоящего соглашения, на сумму основного дога начисляются и подлежат уплате проценты, пени и штрафы в соответствии с условиями кредитного договора.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случаях:

-просрочки (неисполнения и/или ненадлежащего исполнения) должником денежных обязательств, указанных в п. 3.1, 3.2, 5 настоящего мирового соглашения;

-полной или частичной утраты или повреждения предмета ипотеки, а также при грубом нарушении Должником правил его пользования, содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или его повреждения;

-нарушения условий страхования предмета ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждения застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу кредитора до окончания срока действия настоящего соглашения, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан залогодержатель;

Кредитор имеет право взыскать денежные средства указанные в п. 2 настоящего соглашения и обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес> состоящая из 3 (трех) комнат, общей площадью 81.6 кв.м., расположенной на 3 (третьем) этаже 12 (двенадцатиэтажного) дома, кадастровый номер квартиры:№, принадлежащую Чарказяну А. Х., путем продажи с публичных торгов с первоначальной продажной стоимостью 3 456 000 (три миллиона четыреста пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек

Производство по гражданскому делу №2-3610/2019 исковому заявлению ООО «ПРОМ-ТОРГ» к Чарказяну А. Х. о взыскании задолженности, обращении взыскания прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение пятнадцати дней.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                      Ф.А. Греков