Решение по делу № 2-3150/2017 от 27.09.2017

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Андрияновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Барзаковскому Алексею Валерьевичу, Барзаковской Ольге Гельевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Советского района г. Улан-Удэ просит признать Барзаковского А.В., Барзаковскую Ю.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Смолина, д.67 кв.10.

Иск заявлен на том основании, что в соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения от 01.06.2016 г. жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Смолина, д.67 кв.10, выкуплено у собственников жилого помещения Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г., в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». Выкупная цена в размере 2763707 руб. выплачена собственникам. Согласно п.2.3 соглашения, заключение данного соглашения является основанием для прекращения права собственности Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г. Собственники и члены их семьи выехали из указанного жилого помещения, однако, ответчики зарегистрированы по данному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Барзаковская О.Г.

Определением суда производство по делу в части ответчика Арефьевой (Барзаковской) Ю.А. было прекращено ввиду отказа от иска к данному ответчику.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Аюшеева Д.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещались судом надлежаще, судебные повестки о времени и месте судебного разбирательства были направлены по адресам, указанным истцом и в соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УФМС. Судом были выполнены действия по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г., суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие названных ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239).

Статьей 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

После принятия решения о выкупе жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением бывших собственников и членов их семьи прекращается и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласноп. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения от 01.06.2016 г. жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ, ул. Смолина, д.67 кв.10, выкуплено у собственников жилого помещения Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г., в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». Выкупная цена в размере 2763707 руб. выплачена собственникам. Согласно п.2.3 соглашения, заключение данного соглашения является основанием для прекращения права собственности Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что выкупная цена жилого помещения была в полном объеме выплачена Администрацией г. Улан-Удэ, право собственности Барзаковского А.В., Барзаковской О.Г. на данное жилое помещение прекращено, право пользования указанным жилым помещением ответчиков также подлежит прекращению.

Вместе с тем, согласно справке с места жительства ... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., зарегистрированы два человека: ответчики Барзаковский А.В., Барзаковская О.Г.

Следовательно, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.Данное решение будет являться основанием для снятия Барзаковского Алексея Валерьевича, Барзаковской Ольги Гельевны с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Барзаковского Алексея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барзаковскую Ольгу Гельевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова