Решение по делу № 2-2729/2016 от 09.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург                                            24 июня 2016 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Илюшкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания <ФИО>23,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>1, <ФИО>11, <ФИО>2, <ФИО>12, <ФИО>3, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>4, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>5, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>20, <ФИО>6 о признании самовольно установленной на межквартирной лестничной площадке металлической перегородки с дверью незаконной, понуждении демонтировать незаконно самовольно установленную перегородку с дверью,

УСТАНОВИЛ

    Представитель закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением.

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области вынесено предписание № о прекращении ограничения прав на пользование общим имуществом в отсутствие решения общего собрания собственников, о передаче части общего имущества в пользование собственникам, путем демонтажа либо оформления искового заявления в отношении собственников, установивших перегородки, для понуждения к демонтажу <иные данные>

    ЗАО «УК «Верх-Исетская» направляло в адрес ответчиков предписания, уведомления и претензии о демонтаже незаконно установленной металлической решетки с металлической дверью и освобождении самовольно занятых мест общего пользования, однако до настоящего момента они не исполнены. Демонтировать перегородку не представляется возможным, в связи с тем, что указанная перегородка установлена собственниками жилых помещений и истец не вправе распоряжаться не принадлежащим ему имуществом. К истцу с заявлениями об оказании содействия в демонтаже собственники не обращались.

    Согласие всех собственников помещений в вышеуказанном доме на установку такой конструкции отсутствует, собрания собственников по данному вопросу не проводилось, разрешение на строительство не получено.

    В связи с возведением вышеназванной металлической перегородки (металлической решетки) металлической двери были нарушены пожарные нормы и правила, а также права собственников жилых помещений в многоквартирном доме на пользование и владение местами общего использования.

    Кроме того, установка перегородки (металлической решетки) с металлической дверью на лестничной площадке лифтового холла не предусмотрена проектной документацией, в связи с чем, изменение собственниками вышеуказанных квартир в жилом доме объемно-планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами, а также сама установка перегородки (металлической решетки) с дверью ухудшает условия безопасной эвакуации людей из других помещений жилого дома по вышеуказанному адресу.

    Общее имущество в виде лестничной площадки в равной степени принадлежит всем жильцам жилого дома. Однако данная перегородка (металлическая решетка) с металлической дверью препятствует каждому жильцу в полной и свободной мере пользоваться общим имуществом МКД, затрагивает права всех собственников помещений в МКД и свидетельствует о необходимости получения как согласия собственников помещений на установку такой конструкции реконструкцию, так и разрешительной документации о возведении вышеуказанной конструкции.

    На основании изложенного, представитель истца просил суд: признать незаконной самовольно установленную на межквартирной лестничной площадке металлическую перегородку с дверью в местах общего пользования в лифтовых холлах подъезда <иные данные> обязать собственников указанных квартир демонтировать незаконно самовольно установленные перегородки с дверью, решетку и привести в прежнее состояние стеновые панели пос░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░>24, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 173 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 220 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░>24 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39, 152, 173, 220-221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░,

░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░» ░░ ░░░░ ░ <░░░>7, <░░░>8, <░░░>9, <░░░>10, <░░░>1, <░░░>11, <░░░>2, <░░░>12, <░░░>3, <░░░>13, <░░░>14, <░░░>15, <░░░>16, <░░░>4, <░░░>17, <░░░>18, <░░░>19, <░░░>5, <░░░>21, <░░░>22, <░░░>20, <░░░>6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░>7, <░░░>8, <░░░>9, <░░░>10, <░░░>1, <░░░>11, <░░░>2, <░░░>12, <░░░>3, <░░░>13, <░░░>14, <░░░>15, <░░░>16, <░░░>4, <░░░>17, <░░░>18, <░░░>19, <░░░>5, <░░░>21, <░░░>22, <░░░>20, <░░░>6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░