Решение по делу № 2-1834/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-1834/2020

18RS0023-01-2020-002356-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 ноября 2020 года                 г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья             Косарев А.С.,

при секретаре         Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что ею в 1990 году на территории Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» был построен гараж по адресу: УР, <адрес> на земельном участке, отведённом во 2-м микрорайоне «Элеконд» площадью 0,1 га на мете ранее запроектированной автостоянки. Право пользования данным гаражом никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. Факт постройки гаража по данному адресу подтверждается техническим планом. Во время строительства она приобретала и доставляла строительные материалы в частности, кирпич, цемент, песок, доски, плиты, перекрытия.

Просит признать за ней право собственности на гараж по адресу: УР, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 13 июня 1990 года производственному объединению «Элеконд» для строительства кооперативных гаражей отведен земельный участок во 2-ом микрорайоне «Элеконд» площадью 0,1 га на месте ранее запроектированной автостоянки, как указано на плане.

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула УР от 29 августа 1994 года № 669 гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» под строительство кооперативных гаражей боксового типа предоставлен дополнительный участок земли площадью 1200 кв. метров в аренду на 3 года.

Решением Сарапульской городской Думой от 28 декабря 2000 года № 7-478 потребительскому кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» продлен договор аренды земельного участка, расположенного в юго-западной части микрорайона «Элеконд» площадью 1,67 га сроком на 5 лет и установлена нулевая ставка арендной платы на период строительства.

Постановлением Главы Администрации г. Сарапула УР от 24 июня 2003 года № 1707, массиву нежилых строений (гаражи) потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» присвоен адрес: <адрес>. Также из настоящего постановления следует, что при указании в документах адреса, номер гаража, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива, следует указывать через дробь после номера владения.

Из свидетельства Межрайонной ИФНС России № 5 по УР (серии 18 №) усматривается постановка на учет в налоговом органе 09.04.2003 года, юридического лица: Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>».

Кроме того, свидетельством Межрайонной ИФНС России № 5 по УР (серии 18 №) подтверждается внесение 26.08.2010 года записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о юридическом лице - Потребительский кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>».

Из Устава Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», утверждённого решением общего собрания членов потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям, протокол № 3 от 24.09.1990 года, с изменениями, внесёнными решением конференции членов кооператива, протокол № 21 от 05.09.2000 года, усматривается, что Потребительский кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» создан на основании решения исполкома Сарапульского городского совета народных депутатов 26.09.1990 года с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям и находящихся в пользовании кооператива земельного участка и иного имущества, является добровольным объединением граждан на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из Списка членов потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>», утвержденного на заседании правления ГСК «<данные изъяты>» 20.07.2018 года, усматривается, что истец ФИО1 является членом данного гаражного кооператива и владельцем гаража за № 36/64-3 в гаражном кооперативе.

Далее, согласно техническому плану сооружения, составленному кадастровым инженером ООО «Стандарт» от 14.08.2020 года, в кадастровом квартале №, по адресу: УР, <адрес> расположен гараж, площадью застройки 39,8 кв.м., количество этажей – 2, год завершения строительства – 1990.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 05.04.1999 г.), выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» от 17.08.2020 года, данных о владельце – гаража № в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» <адрес>, не имеется.

Из справки, выданной председателем потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» следует, что ФИО1 является членом данного кооператива, и имеет в пользовании гаражный строение – гараж №. Задолженности по оплате паевых и членских взносов не имеет.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «С-строй» по состоянию на 2020 год, согласно которому на основании анализа результатов проведенного обследования технического состояния существующих строительных конструкций нежилого здания, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № по <адрес> в г. Сарапуле, сделан вывод, что техническое состояние здания находится в ограниченно-работоспособном техническим состоянии. (Согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости)). Рекомендуется произвести ремонт кровли, ремонт отмостки, окрасить антикоррозийными красками металлические ворота. Планировка здания соответствует своему назначению – гараж, соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>»; в данном кооперативе на отведенном земельном участке ею возведен гараж за №, владельцем которого она является; истец полностью выплатила гаражному кооперативу паевые и членские взносы; гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; каких-либо прав иных лиц на данный гараж не имеется.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия мотивированных возражений ответчика Администрации г. Сарапула и третьего лица потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» на исковое заявление ФИО1, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощных ям «<данные изъяты>» по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья     Косарев А.С.