Решение по делу № 33-11808/2015 от 01.10.2015

Судья – Славинская А.У.

Дело № 33 – 11808

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Киселевой Н.В.

и судей Петуховой Е.В., Кузнецовой Г.Ю.

при секретаре Араслановой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 26 октября 2015 года дело по частной жалобе администрации г. Перми на определение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 11 сентября 2015 года, которым постановлено:

производство по гражданскому делу по иску Муниципального образования «город Пермь», в лице администрации г. Перми, к Мехоношиной Н.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности, долю в праве ** во встроенном нежилом помещении общей площадью 231,4 кв.м, расположенном в доме № ** по ул. **** в г. Перми общим имуществом собственников многоквартирного дома, прекратить.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения Мехоношиной Н.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми обратился в суд с иском к Мехоношиной Н.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности общим имуществом собственников многоквартирного дома.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что ответчице принадлежит по праву общей долевой собственности (доля в праве 103/23140), встроенное нежилое помещение, общей площадью 231,4 кв.м., расположенное по адресу: ****.

Право собственности Мехоношиной Н.В. возникло на основании договора купли-продажи доли нежилых помещений, принадлежащих продавцу на праве собственности и доли в общей собственности многоквартирного дома от 17.11.2009 года, заключенного с ТСЖ «Ковчег», которое оформило право общей долевой собственности на основании Постановления администрации г. Перми от 24.08.1993 года № 1096, Разрешения ГАСН на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.1998 года № 296, акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 25.12.1998 года. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме лишена самостоятельной, отдельно от права собственности на квартиру, оборотоспособности. Нежилое встроенное помещение, общей площадью 231,4 кв.м. изначально, с момента строительства дома было предназначено для обслуживания более одного помещения многоквартирного дома. В связи с этим регистрация права долевой собственности на встроенное нежилое помещение, являющееся общим имуществом собственников жилых помещений, за Мехоношиной Н.В. нарушает права истца, как собственника всех жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ****. В связи с признанием многоквартирного дома по указанному адресу аварийным администрацией г. Перми были выкуплены жилые помещения у всех собственников. На сегодняшний день Муниципальное образование «город Пермь» является собственником всех 134 квартир в указанном выше доме. Ответчик встроенное нежилое помещение общей площадью 231,4 кв.м. по ул. ****, г. Перми не содержит и не использует. Администрация г. Перми в соответствии с муниципальным контрактом, заключенным 26.08.2014 года с ООО «Охранное агентство «Аякс», содержит и охраняет данное помещение, не являясь титульным собственником.

В связи с изложенным истец просил признать зарегистрированное за Мехоношиной Н.В. право общей долевой собственности, доля в праве 103/23140 на встроенное нежилое помещение общей площадью 231,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, отсутствующим; признать право общей долевой собственности (доля в праве 103/23140) на встроенное нежилое помещение общей площадью 231,4 кв.м., расположенное по адресу: ****, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что ранее истец уже обращался в суд с иском по тем же основаниям, с теми же требованиями к этому же ответчику, впоследствии от иска отказался и отказ был принят судом, определение суда вступило в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании возражал против прекращения производства по делу.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого в своей частной жалобе просит администрация г. Перми.

Приводит довод о том, что заявленный по настоящему делу иск, не тождественен ранее заявляемым требованиям, поскольку ответчиком по настоящему делу является Мехоношина Н.В., не товарищество собственников жилья «Ковчег», состоящее из 48 человек.

Предметом настоящего иска является признание отсутствующим за Мехоношиной Н.В права общей долевой собственности на долю в размере 103/23140 на встроенное нежилое помещение общей площадью 231,4 кв.м, расположенное по адресу: ****, а не признание недействительной записи в ЕГРПНИ о государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 231,4 кв.м.

В возражениях на поданную администрацией г. Перми частную жалобу Мехоношина Н.В. просит оставить определение суда без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Мехоношина Н.В. возражала против отмены постановленного судом определения; иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не яви░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░. 4 ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. 3 ░░. 220 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 27.11.2014 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 231,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. **** ░. ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 231,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. **** ░. ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 103/23140 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 231,4 ░░.░ ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. **** ░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 27.11.2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 11.09.2015 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 334 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ** ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░

                                                            ░.░. ░░░░░░░░