Решение по делу № 2-365/2015 от 02.02.2015

Дело № 2- 365/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская 19 февраля 2015 года

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Черновой И.В.

с участием:

представителя истца Пурцеладзе Р.Н. – Коленкиной В.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение <данные изъяты>.

при секретаре судебного заседания Христостомовой Я.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Пурцеладзе Р.Н. к администрации Тельманского сельсовета Предгорного района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пурцеладзе Р.Н. обратился с иском в суд, к администрации Тельманского сельского совета <адрес> о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Пурцеладзе Н.А..

В установленный законом срок он обратился к нотариусу по Предгорному нотариальному округу для оформления прав наследования на наследственное имущество. На часть наследства отца истец получил свидетельства о праве на наследство по законы, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного пая, принадлежащего отцу, ему было отказано. Истцу в устном порядке было разъяснено о необходимости в судебном порядке включить в состав наследства земельную долю в виду того, что при жизни отец истца не успел зарегистрировать свое право собственности.

Истец считает, что в состав наследства входит земельная доля для сельскохозяйственного производства, площадью 3,13 ГА в границах земель <данные изъяты>».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных паев имеют право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное строительство, а также обменивать земельную долю (пай), передавать его по наследству.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-Ill № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., отцу на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты>".

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с невыделенными и не востребованными земельными долями СПК "<данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ г., с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель <данные изъяты>", общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость- <данные изъяты> рублей.

Расчет цены иска: <данные изъяты>= <данные изъяты> рубль - стоимость <данные изъяты> кв. метра.

<данные изъяты> кв. м = <данные изъяты> рубля - стоимость земельной доли.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

В силу п. 2 ст. 1152 ГК, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть наследства отца я уже принял, следовательно, принял все открывшееся наследство, в том числе и земельную долю.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца - Пурцеладзе Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель <данные изъяты>":

Признать за Пурцеладзе Р.Н., право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель <данные изъяты>".

В судебное заседание истец Пурцеладзе Н.А. не явился, не известив суд о причинах своей неявки, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Тельманского сельского совета в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах неявки, хотя о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца Коленкина В.Н. поддержала исковые требования, заявленные Пурцеладзе Н.А., просила суд удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти 1-ДН 857209 от ДД.ММ.ГГГГ Пурцеладзе Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №88.

Судом установлено, что в 1998 году Пурцеладзе Н.А. был предоставлен земельный участок площадью 3,13 ГА. для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением ФИО4 образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Пурцеладзе Н.А. предоставлен в собственность участок общей площадью 3,13 ГА, в том числе сельскохозяйственных угодий 3,13 ГА, из них пашни 3,13 ГА для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на территории Тельманского сельсовета из фонда земель товарищества «Колос».

Судом установлено, что после смерти Пурцеладзе Н.А. открылось наследство в виде жилого дома..

На указанное наследственное имущество истец оформил свои наследственные права, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Также после смерти Пурцеладзе Н.А. открылось наследство в виде земельной доли размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель СПК <данные изъяты>": Однако, регистрацию права в установленном законом порядке истец не произвел.

Судом установлено, что, несмотря на то, что Пурцеладзе Р.Н. пользовался и владел земельным участком площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель СПК "<данные изъяты>", на праве пожизненного наследуемого владения, свои наследственные права истец не оформил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель СПК "<данные изъяты> может быть включена в состав наследства Пурцеладзе Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ - право на наследство гарантируется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

В соответствии с требованиями ст. 59 ЗК РФ, признание вида права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Следовательно, ныне действующее земельное законодательство исходит из признания ранее возникших прав пользования земельными участками, независимо от наличия регистрации данного вида права землепользования. При этом вводный закон к Земельному кодексу РФ не предусматривает возможности прекращения приобретенного в силу ранее действующих норм права пользования земельным участком.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 7 Федерального Закона от 30.06.2006 года № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопрос) оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ, где п.4 дополнен п.9.1 следующим содержанием: если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, звания и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования истца Пурцеладзе Р.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пурцеладзе Р.Н. к ФИО4 Тельманского сельсовета <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пурцеладзе Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель СПК "<данные изъяты>":

Признать за Пурцеладзе Р.Н., право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Предгорный, в границах земель СПК "<данные изъяты>".

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 19.02.2015 года

Судья