Решение по делу № 2-452/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-452/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Коноваловой-Мусабековой Людмилы Юрьевны

к Коноваловой Пелагее Аркадьевне, Блинову Алексею Спиридоновичу

о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

    Коновалова – Мусабекова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Коноваловой П.А., Блинову А.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что с 18.11.2015 года истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> По данному адресу в настоящее время зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, два с половиной года в ответчики квартире не проживают. Истцом по последнему известному адресу ответчикам направлено уведомление с предложением о снятии с регистрации добровольно. Предложение не исполнено.

    14.04.2016 года Коновалова П.А., Блинов А.С. обратились в суд с иском к Коноваловой –Мусабековой Л.Ю., Коновалову С.В. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи о регистрации права. Из отзыва третьего лица - Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам, установлено, что Коновалова –Мусабекова Л.Ю. 30.03.2016 года продала спорное недвижимое имущество ФИО1 на основании договора купли-продажи.

    Определением Нытвенского районного суда от 06 мая 2016 года выделено из гражданского дела № 2-452/2016 по иску Коноваловой – Мусабековой Людмилы Юрьевны к Коноваловой Пелагее Аркадьевне, Блинову Алексею Спиридоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением встречное исковое заявление Коноваловой Пелагеи Аркадьевны, Блинова Алексея Спиридоновича к Коноваловой-Мусабековой Людмиле Юрьевне, Коновалову Сергею Васильевичу о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи о регистрации права в отдельное производство.

    Истец Коновалова-Муссабекова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Мусабеков С.Е. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Коновалова П.А., Блинов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчиков Коноваловой П.А., Блинова А.С., третьего лица ФИО2 – ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна, поскольку в настоящее время права Коноваловой Л.Ю. не нарушены, спорную квартиру она продала.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представители третьих лиц Отдела по Нытвенскому и Оханскому районам УФССП России по Пермскому краю, ПАО «Сбербанк России», Управление Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суду в качестве доказательств истцом представлены: справка о регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество, почтовое уведомление (л.д. 4, 6, 7).

Договором купли-продажи недвижимого имущества от 30.03.2016 г. подтверждается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 Управлением Росреестра по Пермскому краю произведена государственная регистрация собственности 04 апреля 2016 года.

В судебном заседании установлено, что Коновалова-Мусабекова Л.Ю. являлась собственником спорного жилого помещения, на основании свидетельства о регистрации права от 24.11.2015, вместе с тем, 30.03.2016 года Коновалова –Мусабекова Л.Ю. продала спорное недвижимое имущество ФИО1., что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества, а также сведениями представленными Управлением Росреестра по Пермскому краю.

Доказательств возникновения у истца права пользования спорным жилым помещением в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец не наделен правом требовать устранения препятствий в пользовании этим жилым помещением и с учетом изложенного считает, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

В настоящее время ФИО1., являющаяся собственником спорного жилого помещения, имеет право обратиться в суд, если посчитает, что ее права нарушены.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Отказать Коноваловой –Мусабековой Людмиле Юрьевне в удовлетворении искового требования о признании Коноваловой Пелагеи Аркадьевны и Блинова Алексея Спиридоновича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – с 16 мая 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева