Решение по делу № 2-416/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-416/2018

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 РіРѕРґР°     Рі. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при секретаре Топилиной О.В.,

с участием прокурора Натейкиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Половнева ФИО7 к Половневу ФИО8, ФИО10 Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    РџРѕР»РѕРІРЅРµРІ Р’.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Половневу Рђ.Р’., ФИО1, ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ признании утратившими право пользования жилым помещением, указав РІ обоснование РёСЃРєР°, что РѕРЅ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.

В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ без его согласия - сын ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С августа 1993 года ответчики на указанной жилой площади не проживают, членами его семьи не являются, не ведут с ним общего хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги и с регистрационного учета добровольно не снимаются, чем нарушаются его права собственника жилого помещения. Фактически ответчик Половнев А.В. вместе с супругой и двумя детьми проживают по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал доводы и требования иска, пояснив, что регистрация ответчиков в его жилом помещении препятствует продаже им квартиры.

Ответчик Половнев А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что он и его сын ФИО3 зарегистрированы в квартире отца, фактически они проживают <адрес>, в квартире, приобретенной на имя его супруги.

Прокурор Натейкина Т.М. в заключении пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку членами семьи собственника ответчики не являются, их регистрация в указном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Половнев В.А. на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

Согласно записям домовой книги, Половнев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 12,13).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела установлено, что членами семьи истца Половнева В.А. ответчики не являются. Ответчик Половнев А.В. с несовершеннолетним сыном ФИО1 но фактически проживают по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, расходов по содержанию спорного помещения не несет, принадлежащих ему и несовершеннолетнему сыну вещей в жилом помещении истца не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании его с несовершеннолетним ребенком в квартире не достигнуто. Половнев А.В. не проживает в спорной квартире с 1993 года, а несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своего отца, в квартире никогда не проживал.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования Половневым А.В. жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

Учитывая, что права несовершеннолетних детей РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРЅС‹ РѕС‚ прав РёС… законных представителей – родителей, которые РІ данном случ░°░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░ѓ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░µ░і░ѕ ░¤░˜░ћ1 ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚.

░ ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░І ░ѓ░є░°░·░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░„░ѕ░Ђ░ј░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ ░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░░Ѓ░‚░†░°, ░є░°░є ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 35 ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░░ ░ ░¤, ░Ѓ░‚. 209 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░‚. 30 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤. ░џ░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░·░°░‰░░░‚░ѓ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 304 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤. ░˜░Ѓ░є ░џ░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░µ░І░° ░’.░ђ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.░ї. ░«░µ░» ░ї. 31 ░џ░Ђ░°░І░░░» ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░ ░¤ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░ї░Ђ░µ░±░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░Ђ░°░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 17 ░ј░°░Џ 1995 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 713, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є ░џ░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░µ░І░° ░¤░˜░ћ11 ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░џ░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░µ░І░° ░¤░˜░ћ12, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░¤░˜░ћ1, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:    ░ї/░ї         ░ћ.░®. ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░°    

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                         ░ћ.░®. ░§░µ░Ђ░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░°

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>