Решение по делу № 2-1523/2023 от 19.04.2023

Дело №2-1523/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2023 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1523/2023 по исковому заявлению Шагибековой Вероники Геннадьевны к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

Шагибекова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о расторжении договора, указывая, что ... ФИО1 выдан Шагибекову Е.Н. и ФИО2 доверенность на покупку любого объекта недвижимости, находящегося в ... и .... Доверенность была выдана сроком на три года. ... между Шагибековой В.Г. и Шагибековым Е.Н., действующим в интересах ФИО1, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно п.4 договора цена доли в квартире составила ... рублей. В пункте 4.2 договора указано, что расчет будет произведен после подписания договора, в срок не позднее .... Кроме того, в договоре предусмотрено, что до полного расчета по договору указанная доля недвижимости будет находиться в залоге в продавца. В то же день составлен и подписан передаточный акт доли в квартире. Договор купли-продажи от ... был зарегистрирован в реестре и удостоверен нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ Куликовой Т.А. Переход права собственности был зарегистрирован надлежащим способом. Собственником 1/2 доли в квартире по адресу: ... стал ФИО1 Однако, ... покупатель по договору от ... ФИО1 умер. Расчёт по указанному договору произведен не был. Наследников к имуществу ФИО1 не имеется. Наследственное дело не открывалось. Просит расторгнуть договор купли-продажи от ..., заключенный между Шагибековой В.Г. и ФИО1; исключить регистрационную запись о праве собственности ФИО1 на 1/2 долю в квартире по адресу: ...; возвратить 1/2 долю в квартире по адресу: ... площадью ... кв.м. в собственность Шагибековой В.Г.

Определением суда от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Протокольным определением от ... администрация муниципального района Белорецкий район РБ исключена из числа ответчиков, в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в качестве третьего лица привлечена Ерёмина М.О.

Истец Шагибекова В.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Шагибеков Е.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Ерёмина М.О. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявления просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против их удовлетворения.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, согласуется с материалами дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц по делу, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шагибековой Вероники Геннадьевны удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ..., заключенный между Шагибековой Вероникой Геннадьевной и ФИО1.

Исключить регистрационную запись о праве собственности ФИО1 на 1/2 долю в квартире по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Возвратить 1/2 долю в квартире по адресу: ... площадью ... кв.м. в собственность Шагибековой Вероники Геннадьевны

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2023 года.