Решение по делу № 33-26559/2024 от 16.07.2024

Судья: Гулуа А.Л.                                                        Дело № 33-26559/2024

УИД 50RS0035-01-2023-007629-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                              24 июля 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

    судей Бессудновой Л.Н., Колчиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Покровской Д.А.,

при участии прокурора Сергеева Е.А.,

           рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело№2-7229/2023 по иску Фомина В. М., Фоминой С. В., Фоминой Н. В. к администрации городского округа Подольск Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения

по встречным требованиям администрации городского округа Подольск Московской области к Фомину В. М., Фоминой С. В., Фоминой Н. В. о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

по апелляционной жалобе Фомина В. М., Фоминой С. В., Фоминой Н. В. на решение Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2023 года,

    заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,

    заключение прокурор Сергеева Е.А., полагавшего решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения,

    УСТАНОВИЛА:

Фомин В.М., Фомина С.В., Фомина Н.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа Подольск Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают в двухкомнатной квартире, по адресу: <данные изъяты>.

    Данная квартира предоставлена истцам по договору найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от 2 февраля 2010 г на основании постановления главы г. Подольска от 28 декабря 2009 года №2307-п.

    Решением Подольского городского суда от 20 декабря 2022 г. по делу №2-8844/2022 по иску администрации городского округа Подольск о выселении из служебного жилого помещения Фомина В.М., Фоминой Н.В., Фоминой С.В. оставлен без удовлетворения на основании того, что не нашел свое подтверждение довод истца о том, что Фомин В.М. в квартире не проживает, а сам он и члены его семьи не состоят в трудовых отношениях ОАО «Ледовый Дворец «Витязь».

    Решение вступило в силу 21 января 2023 года.

    Спорное жилое помещение не включено в число служебных, жилое помещение является муниципальным.

    Истцы фактически пользуются квартирой на условиях договора социального найма.

    Администрации городского округа Подольск Московской области с иском не согласилась и обратилась в суд со встречным иском к Фомину В.М., Фоминой С.В. и Фоминой Н.В. о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от 2 февраля 2010 г, заключенного с Фоминым В.М., признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении Фомина В.М., Фоминой Н.В., Фоминой С.В. из служебного жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>.

    В обоснование администрация городского округа Подольск Московской области указала, что на основании постановления главы города Подольска от 28 декабря 2009 года №2307-п утвержден список вселяемых в служебное жилое помещение в доме-новостройке № <данные изъяты>, согласно которому Фомин В.М. и члены его семьи включены в этот список.

    2 февраля 2010 г. между муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика г. Подольска» и Фоминым В.М., заключен договор найма служебного жилого помещения №16/7 в отношении жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>.

    При этом на основании постановления главы г. Подольска от 1 октября 2012 г. №1727-п, жилое помещение, по адресу: <данные изъяты> включено в специализированный жилищный фонд г. Подольска с отнесением к служебным помещениям.

    Решением Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2023 года в иске Фомина В.М., Фоминой С.В., Фоминой Н.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказано, встречный иск администрации городского округа Подольск о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворен.

    Судом признан договор найма служебного жилого помещения №16/7 от 2 февраля 2010 г., заключенный с Фоминым В.М. прекращенным.

    Суд признал Фомина В.М., Фомину С.В., Фомину Н.В. утратившими право пользования спорным помещением.

    Решение являлось основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.

Фомин В.М., Фомина С.В. и Фомина Н.В. выселены из служебного жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>.

    Не согласившись с решением суда, Фомин В.М., Фомина С.В. и Фомина Н.В. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить, принять новое, которым первоначальные требования удовлетворить, отказав в удовлетворении встречных требований.

    В возражении на апелляционную жалобу администрация городского округа Подольск Московской области ее доводы считает необоснованными.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представления и возражения относительно жалобы, представления.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

    Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы г.Подольска от 28 декабря 2009 года №2307-п утвержден список вселяемых в служебное жилое помещение в доме-новостройке <данные изъяты>, согласно которому Фомин В.М. и члены его семьи включены в этот список.

    2 февраля 2010 г. между Муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика г. Подольска» и Фоминым В.М., заключен договор найма служебного жилого помещения №16/7 в отношении жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>.

    Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Фомина Н.В. - жена, Фомина С.В. – дочь.

    На основании постановления главы г.Подольска от 1 октября 2012 г. №1727-п, жилое помещение, по адресу: <данные изъяты> включено в специализированный жилищный фонд г.Подольска с отнесением к служебным помещениям.

    Согласно ответу из отдела учета и распределения жилья от <данные изъяты> Фомин В.М., Фомина С.В. по вопросу заключения договора социального найма в администрацию городского округа Подольск не обращались, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, с заявлениями о принятии на учет в качестве нуждающихся с <данные изъяты> не обращались.

    Судом установлено, что в настоящее время Фомин В.М., не состоит в трудовых отношениях с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Фомин В.М. не состоит в трудовых отношениях с АО «Ледовый дворец Витязь», с ранее занимаемых должностей генерального директора, заместителя генерального директора по техническим вопросам в АО «Ледовый дворец Витязь» уволен. Данное обстоятельство не оспорено.

    Суд критически отнесся к доводам истцов о том, что отнесение спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду необоснованно и оно не могло использоваться по договору найма специализированного жилья, так как отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду только на основании постановления администрации города без регистрации в регистрационном органе является нарушением требований ЖК РФ и утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, соответственно спорное жилое помещение в установленном законом порядке статус помещения, отнесенного к специализированному жилищному фонду не приобрело, следовательно с момента заключения с истцом и членами его семьи договора найма служебного жилого помещения истцы фактически пользовались квартирой на условиях социального найма, поскольку они не основаны на законе и опровергаются письменными доказательствами по делу.

С учетом установленных фактических обстоятельств, разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 60, 92, 102-103 ЖК РФ, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд пришел к выводу отказе в удовлетворении исковых требований Фомина В.М., Фоминой С.В., Фоминой Н.В. о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворив при этом встречные требования администрации городского округа Подольск Московской области о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

    При этом суд исходил из того, что спорное помещение является служебным жилым помещением, предоставляемым на период трудовых отношений, с Фоминым В.М. не заключалось договора социального найма, он и член его семьи не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, Фомин В.М. не состоит в трудовых отношениях с администрацией городского округа Подольск или иным учреждением, дающим право пользования жилым помещением, по адресу: <данные изъяты>.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку считает их основанным ина правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.

    Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение не является служебным, являются несостоятельными и опровергаются имеющимися в деле доказательствами: постановлением главы г.Подольска от 28 декабря 2009 года №2307-п, которым утвержден список вселяемых в служебное жилое помещение в доме-новостройке <данные изъяты>, согласно которому Фомин В.М. и члены его семьи включены в этот список, договором служебного найма. Заключенного 2 февраля 2010 г. между Муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика г. Подольска» и Фоминым В.М., в отношении спорного жилого помещения,

     постановлением главы г.Подольска от 1 октября 2012 г. №1727-п, о включении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> специализированный жилищный фонд г.Подольска с отнесением к служебным помещениям.

.Апелляционная жалоба администрации Фомина В.М., Фоминой С.В., Фоминой Н.В. по существу сводится к несогласию с решением суда, и не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании положений действующего законодательства и направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, в связи с чем не могут повлечь отмену решения суда, постановленного в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционных жалоб, которые не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

    Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Подольского городского суда Московской области от 21 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фомина В. М., Фоминой С. В., Фоминой Н. В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 июля 2024 г.