Решение по делу № 2-1040/2016 от 07.04.2016

2-1040/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истца Ремезова В.С., его представителя по устному ходатайству Ремезовой О.Г., представителя ответчика Колюховой Н.Н. по доверенности Личман Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ремезова В.С. к Колюховой Н.Н. , кадастровому инженеру ООО «Вологодский кадастровый центр» Рубцовой Л.А. о признании недействительными результатов кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Землеустройство», Колюховой Н.Н. о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, мотивируя требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> По заявлению Колюховой Н.Н. обществом с ограниченной ответственностью «Землеустройство» выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Колюховой Н.Н., в результате чего была изъята часть земельного участка истца. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1080 кв.м. в точках, граничащих с земельным участком с кадастровым номером №. Несмотря на вынесенное апелляционное определение данное межевание отменено не было, были внесены лишь незначительные изменения в координаты межевания, часть земельного участка истца так же оказалась изъятой. Указывает, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда установлено, что земельные участка истца и Колюховой Н.Н. смежные, между участками расположен забор.

Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ремезов В.С. и его представитель по устному ходатайству Ремезова О.Г. уточнили исковые требования, просят суд признать недействительным результат кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, дополнив, что при проведении кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка Колюховой Н.Н. произошло наложение смежных земельных участков. При этом с истцом, как смежным землепользователем, границы не согласовывались.

Ответчик Колюхова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Личман Т.А. исковые требования не признала, суду показала, что участки истца и ответчика смежными не являются. При проведении кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки ответчик границу с Ремезовым В.С. не согласовывала, поскольку смежным землепользователем его не считает.

Представитель ответчика ООО «Вологодский кадастровый центр» кадастровый инженер Рубцова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, рассмотрение вопроса оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Свидетели КНА, МЛН, ИЛК, СОЛ, допрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика показали, что участки Ремезова В.С. и Колюховой Н.Н.являются смежными, ранее по их границе находился забор, который в настоящее время отсутствует.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сведения о земельном участке как об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельного участка, содержатся в государственном кадастре недвижимости. Надлежащим доказательством местоположения границ земельного участка являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии со ст. 39 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владении, постоянного (бессрочного) пользования, аренды в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В данном случае межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования в форме акта согласования местоположения таких границ.

Из материалов дела усматривается, что Ремезов В.С. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок является ранее учтенным.

Колюхова Н.Н. является собственником земельного участка площадью 1080 кв.м. с кадастровым номером № расположенного в том же населенном пункте. Земельный участок является ранее учтенным. Сведения об описании местоположения границ земельного участка и уточненной площади внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по делу по иску Ремезова В.С. к Колюховой Н.Н. о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что земельные участки истца и ответчика являются смежными.

Указанным апелляционным определением результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1080 кв.м. в точках, граничащих с земельным участком с кадастровым номером № признаны недействительными в виду того, что при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № не проводилось согласование местоположения границ указанного земельного участка с собственником смежного земельного участка Ремезовым В.С.

При этом, заявление заинтересованного лица об исключении на основании решения суда из ГКН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № в разумные сроки в орган кадастрового учета не поступило.

Согласно сведений директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определение Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ неисполнимо в виду того, что в ГКН содержатся сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № отличные от тех, которые были при рассмотрении гражданского дела судом первой и апелляционной инстанций.

Из копии кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что после вынесения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исправлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Вологодский кадастровый центр» Рубцовой Л.А., в ГКН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения об изменении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании установлено и не оспаривается представителем ответчика, что в ходе производства кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № согласование местоположения границ указанного земельного участка с собственником смежного земельного участка Ремезовым В.С. вновь не проводилось.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что факт наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № стороной ответчика не опровергнут, суд полагает, что при проведении кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № нарушены требования ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку не проведено обязательное согласование местоположения границ указанного земельного участка с собственником смежного земельного участка Ремезовым В.С.

Указанные нарушения являются основанием для признания результатов кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № выполненных ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Вологодский кадастровый центр» Рубцовой Л.А. недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

исковые требования Ремезова В.С. удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Колюховой Н.Н. , выполненные ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Вологодский кадастровый центр» Рубцовой Л.А.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 25.07.2016