Решение по делу № 2-654/2024 (2-5026/2023;) от 01.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-654/2024 по иску Осипова ГА к Администрации городского округа Сызрань, Парамонову АМ, Федину ИИ, Калашнику ВА, Буяковой НН, Елизарову КД, Лаврухиной РВ, Трапизону АИ, Садчиковой АФ, Гурину АВ, Чекину ВА о признании права собственности на земельный участок и исключении местоположения границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

Истец Осипов Г.А. обратился в суд к Администрации г.о. Сызрань, Парамонову А.М., Федину И.И., Калашнику В.А., Буяковой Н.Н., Елизарову К.Д., Лаврухиной Р.В., Трапизону А.И., Садчиковой А.Ф., Гурину А.В., Чекину В.А. с иском о признании права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТСН «Волжские Зори», участок № ***, в границах координат поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *

ссылаясь на то, что Осипов Г.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори», расположенного в <адрес>. Согласно Устава садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори», утвержденного внеочередным общим собранием товарищества собственников недвижимости, протокол № *** от <дата>, СНТСН «Волжские Зори» являются правопреемником СНТ «Волжские Зори», созданного в 1987 г., на выделенных решением исполкома <адрес> совета народных депутатов от <дата> № *** землях совхоза имени Комсомолец в размере 20 гектар, под коллективное садоводство, рабочих и служащих строительно-монтажного треста № ***.

Осипов Г.А. владеет и пользуется земельным участком № ***, расположенным в границах территории СНТСН «Волжские Зори», который распределен за ним решением общего собрания членов, оплачивает членские взносы, целевые взносы и платежи, предусмотренные Уставом СНТСН «Волжские Зори», внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний.

С целью оформления земельного участка, Осипов Г.А. обратился к кадастровому инженеру, которым были проведены геодезические работы по координированию земельного участка на местности. При внесении координат поворотных точек с использованием специального программного обеспечения, было установлено, что площадь земельного участка составляет 488 кв.м., земельный участок расположен в границах кадастрового квартала № ***, территориальной зоны СХ-1 – зона дачных и садово-огородных участков. Была проведена процедура согласования границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участок. Претензий по границам испрашиваемого земельного участка не имеется.

В ходе проведения геодезических работ были выявлены пересечения земельного участка № *** с границами следующих земельных участков:

- КН № ***, местоположение: <адрес> площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО3;

- КН № ***, местоположение: <адрес> площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО14;

- КН № ***, местоположение: <адрес> площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО4;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО15;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО5;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», участок 191, площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО6;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО7;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО8;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО9;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО1;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО10;

- КН № ***, местоположение: <адрес>», площадь 500 кв.м., правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО11

Границы указанных земельных участок носят декларированный характер и не являются уточненными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер. В связи с чем, приведение местоположения земельных участков, которые пересекают земельный участок № ***, находящийся в пользовании Осипова Г.А., ранее указанных, в соответствие с фактическим местоположением их на местности будет возможно в случае обращения в орган регистрации прав собственникам данных земельных участков в соответствующим заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости и предоставлением документов, необходимых для кадастрового учета.

Истец считает, что в данной ситуации необходимо исключить сведения из ЕГРН о местоположении границ пересекаемых земельных участков, которые являются препятствием для оформления границ земельного участка, находящегося в пользовании Осипова Г.А.

Осипов Г.А. обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка на основании п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Постановлением № *** Администрации г.о. Сызрань от <дата> Осипову Г.А. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в собственность бесплатно.

В связи с этим в настоящее время у Осипову Г.А. отсутствует возможность оформить земельный участок во внесудебном порядке в собственность бесплатно, в связи с чем он обратился в суд с данным заявлением.

В судебное заседание истец – Осипов Г.А. не явился, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, его интересы представляет представитель по доверенности Чеботарева Т.Г.

В судебное заседание представитель истца – Чеботарева Т.Г. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело без ее участия в судебном заседании, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань по доверенности Серова Ю.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание ответчик Калашник В.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Парамонов А.М. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Федин И.И. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Буякова Н.Н., не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

В судебное заседание ответчик Елизаров К.Д. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Лаврухина Р.В., не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

В судебное заседание ответчик Трапизон А.И. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Гурин А.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Чекин В.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласился.

В судебное заседание ответчик Садчикова А.Ф., не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

В судебное заседание ответчик Корсакова Т.А., не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

В судебное заседание ответчик Куценко Л.В., не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

В судебное заседание представитель 3-е лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности Филатова Д.О., не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело без ее участия в судебном заседании.

В судебное заседание представитель 3-е лица Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори» Копа С.П., не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия в судебном заседании, против заявления не возражал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 01.01.2017.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, что указано в п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации и ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Исходя из положений п.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.10 ст.22 названного Закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из п. 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Кроме того, конфигурация земельного участка, под которой понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных положений границ земельного участка (письмо Минэкономразвития РФ № 29478-ИМ/Д23 от 27.12.2011 г.) после уточнений границ не может существенно отличаться от прежней конфигурации, зафиксированной в документах, определявших его местоположение при образовании.

Существенное изменение конфигурации земельного участка и необоснованное увеличение его площади может свидетельствовать о самовольном захвате земельных участков, принадлежащим другим пользователям, либо отнесенных к землям иных категорий и разрешенного использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Исходя из ч. 3 ст. 38 Закона "О государственном кадастре недвижимости", если в соответствии со ст. 39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области №306 от 31.10.1987 «Об изъятии и отводе земель» разрешено использование земельного участка строительно-монтажному тресту №4, площадью 20 га, под коллективное садоводство рабочих и служащих строительно-монтажному тресту №4.

Осипов Г.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори», расположенного в <адрес>, владеет и пользуется земельным участком № ***, расположенным в границах территории СНТСН «Волжские Зори», который распределен за ним решением общего собрания членов, задолженности по вступительным, членским и целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТСН «Волжские Зори», внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний не имеет, что подтверждено заключением правления СНТСН «Волжские зори» от <дата> № ***.

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области от <дата> № ***, в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, сведения о предоставлении кому-либо в период 1992-1998гг., земельного участка с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, СНТ «Волжские зори», участок № ***, отсутствуют.

Согласно Устава садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори», утвержденного внеочередным общим собранием товарищества собственников недвижимости, протокол № *** от <дата>, СНТСН «Волжские Зори» являются правопреемником СНТ «Волжские Зори», созданного в 1987 г., на выделенных решением исполкома <адрес> совета народных депутатов от <дата> № *** землях совхоза имени Комсомолец в размере 20 гектар, под коллективное садоводство, рабочих и служащих строительно-монтажного треста № ***.

<дата> в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Волжские Зори» (ОГРН № ***), место нахождения юридического лица: Самарская область, г.о. Сызрань.

Судом установлено, что истец предпринимал меры для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, обратилась в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка, без проведения торгов.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** Осипову Г.А. отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, который необходимо образовать в кадастровом квартале № ***, а также отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № ***, подготовленный с целью образования земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 488 кв.м., местоположение: Самарская область, ш. Сызрань, территория СНТСН «Волжские Зори», участок № ***, по причине несоответствия испрашиваемого (образуемого) земельного участка требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федеральным законом от 25.01.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно: земельный участок образуется из земель, находящихся в государственной собственности, а не из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Вместе с тем, представленными в материалы дела документами подтверждается, что истец владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях как член садоводческого товарищества, оплачивает расходы по содержанию земельного участка, владеет земельным участком открыто и постоянно, что подтверждается справкой председателя СНТСН «Волжские зори» от 25.10.2023.

Согласно план-схемы границ земельного участка СНТСН «Волжские зори» земельный участок истца находится в границах земельных участков СНТСН «Волжские зори», данных об ограничении в использовании земельного участка и иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов, в материалах дела не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, площадью 488,0 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТСН «Волжские зори», участок № ***, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата> №№ ***.

С целью оформления земельного участка, Осипов Г.А. обратился к кадастровому инженеру, которым были проведены геодезические работы по координированию земельного участка на местности, проведены работы, связанные с определением местоположения границ образуемого земельного участка расположенного: Самарская область, г. Сызрань, СНТСН «Волжске Зори», участок 109.

Согласно заключению кадастрового инженера Пряникова А.О., в результате проведения измерений установлено, что земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1 – зона дачных и садово-огородных участков, с фасадной части граничит с территорией общего пользования (проезд). Расчетная величина площади образуемого земельного участка по результатам измерений составляет 488 кв.м. С учетом полученного кадастрового плана территории кадастрового квартала № *** проверена топология образуемого земельного участка относительно кадастровых сведений, выявлены пересечения/поглощения с иными земельными участками, сведения о местоположении границ которых имеются в ЕГРН, однако геометрия не является корректной, а именно с земельными участками с кадастровыми номерами: № ***

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является Парамонов А.М. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО35., однако в настоящее время собственником данного участка является Корсакова Т.А., что подтверждается реестром членов СНТСН «Волжские Зори» (участок № ***). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является Федин И.И. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является ФИО15, однако в настоящее время собственником данного участка является Куценко Л.В., что подтверждается реестром членов СНТСН «Волжские Зори» (участок № ***). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> является Калашник В.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> является Буякова Н.Н. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская <адрес>» является Елизаров К.Д. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является Лаврухина Р.В. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская <адрес> является Трапизон А.И. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> является Садчикова А.Ф. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является Гурин А.В. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> №№ *** правообладателем земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес>» является Чекин В.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как установлено судом, описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № *** в сведениях ЕГРН не соответствует фактическому местоположению земельных участков на местности, в связи с чем, указанные сведения подлежат исключению из ЕГРН.

Указанные выше обстоятельства являются препятствием для установления границ земельного участка истца.

При этом суд учитывает, что исключение сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № *** не станет в дальнейшем препятствием к закреплению правообладателями в ЕГРН сведений о них по фактически сложившемуся порядку.

Кроме этого, ответчиками по делу Парамоновым А.М., Фединым И.И., Калашником В.А., Буяковой Н.Н., Елизаровым К.Д., Лаврухиной Р.В., Трапизоном А.И., Садчиковой А.Ф., Гуриным А.В., Чекиным В.А., Куценко Л.В., Корсаковой Т.А. исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждается их письменными заявлениями.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Осипова Г.А. и признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 488 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, СНТСН «Волжске Зори», участок 109, а также установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с техническим заключением, изготовленным кадастровым инженером Пряниковым А.О., а также исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ***

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                    

р е ш и л :

    Исковые требования Осипова ГА - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ***

Признать за Осиповым ГА, <дата> года рождения (* * *) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТСН «Волжские Зори», участок № ***, в границах координат поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Судья: Сорокина О.А.