Решение по делу № 2-4306/2024 от 25.07.2024

Дело № 2-4306/2024

50RS0033-01-2024-005887-34

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 г.                        г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к Снджоян Заару Ахмедовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к Снджоян З.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что Снджоян З.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> Границы земельных участков установлены. В ходе осмотра земельных участков ответчика установлено, что конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № и № поставленных на государственный кадастровый учет, расположенных в едином заборном ограждении, не совпадает с фактическими границами земельных участков, что свидетельствует о самовольном занятии территории, на которой самовольно возведено строение. Площадь самовольно занятой территории составляет 1 705 кв.м. Просит суд обязать Снджоян З.А. освободить земельные участки общей площадью 1 705 кв.м., расположенные в границах единого заборного ограждения с земельными участками с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в указанных координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 762 кв.м. и площадью 943 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, путем демонтажа заборного ограждения, сноса самовольной постройки и приведения земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик Снджоян З.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Суд, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Снджоян З.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельных участков установлены.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр указанных земельных участков, о чем составлен Акт с приложением фототаблицы и схемы расположения земельного участка.

В ходе осмотра установлено, что конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № и №, поставленных на государственный кадастровый учет, расположенных в едином заборном ограждении, не совпадает с фактическими границами земельных участков, что свидетельствует о самовольном занятии территории, на которой самовольно возведено строение. Площадь самовольно занятой территории составляет 1 705 кв.м.

Представлено заключение кадастрового инженера ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Снджоян З.А. было направлено требование об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятые земельные участки, общей площадью 1705 кв.м., ответчик отказывается.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорные земельные участки ответчиком не представлено.

Таким образом, ответчик самовольно занял земельные участки, общей площадью 1705 кв.м. и обязан их освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН <данные изъяты>) к Снджоян Заару Ахмедовичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать Снджояна Заара Ахмедовича освободить земельные участки общей площадью 1 705 кв.м., расположенные в границах единого заборного ограждения с земельными участками с кадастровым номером №, по адресу: Московская <данные изъяты>, и с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 762 кв.м.:

Наименование точки	X(м)	Y(м)
1	2	3
н1	465877.86	2283385.08
н2	465870.67	2283386.04
н3	465869.75	2283386.11
н4	465862.95	2283386.65
14	465862.91	2283384.51
4	465862.63	2283370.77
6	465850.7	2283370.13
5	465851.33	2283343.4
н5	465871.27	2283347.77
н6	465874.26	2283365.13
н7	465875.64	2283373.4
н1	465877.86	2283385.08

в координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 943 кв.м.:

Наименование точки	X(м)	Y(м)
1	2	3
н8	465792.25	2283389.73
н9	465781.77	2283389.51
н10	465779.66	2283389.42
н11	465773.35	2283389.21
н12	465773.19	2283380.79
н13	465773.5	2283370.4
н14	465773.73	2283359.97
н15	465774	2283355.86
н16	465773.93	2283350.85
н17	465774.01	2283345.18
н18	465773.52	2283342.4
н19	465774.11	2283338.88
7	465793.37	2283342.04
3	465792.78	2283367.03
11	465792.27	2283388.62
н8	465792.25	2283389.73

согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, путем демонтажа заборного ограждения, сноса самовольной постройки и приведения земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению за счет собственных средств в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.А.Селезнева