Решение по делу № 2-315/2019 от 09.01.2019

Дело №2-315/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                            26.02.2019

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Яжиновой С.Н., при секретаре Кучиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьева ... к Пятышеву ..., отделу по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Юрьев М.В. обратился в суд с иском к Пятышеву А.Г., отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по г.Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. Ответчик является пользователем жилого помещения. В **.**,** ответчик был помещен в ГКУЗ КО «Кемеровская областная клиническая психиатрическая больница», где находился на лечении вплоть до **.**,** В связи с отсутствием положительной динамики в лечении врачебной комиссией ГКУЗ КО «КОКПБ» была выдана справка о том, что Пятышев А.Г. нуждается в уходе и проживании в психоневрологическом интернате. В результате ответчик переведен в ГБУ КО «Малиновский психоневрологический интернат» для дальнейшего проживания. Истец ссылается на то, что поскольку отсутствие ответчика в квартире не носит временного характера, то у него прекратилось право пользования ею в связи с выездом в другое место жительства в ГБУ КО «Малиновский психоневрологический интернат».

Истец Юрьев М.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно представленной в дело телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ...

Представитель истца Белов П.А., действующий на основании доверенности № **, иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Пятышев А.Г., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился в виду проживания и нахождения на полном государственном обеспечении в ГБ СУ СО «Малиновский психоневрологический интернат», представил письменный отзыв, из которого следует, что он возражает против удовлетворения иска ...

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по г.Кемерово, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., продана истцом **.**,** Солдаткиной О.О., переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован **.**,**. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается представителем истца ...

Учитывая, что истец не является собственником спорного жилого помещения и, соответственно, не обладает правом на обращение в суд с настоящим иском, указанное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Юрьеву ... в иске к Пятышеву ..., отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по г.Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 02.03.2019.

Председательствующий: