Решение от 25.10.2019 по делу № 2-3630/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-3630/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Денисюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к Вербицкой А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском к Ховралеву С.Н. и Вербицкой А.Н., указав, что < адрес > относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград». Нанимателем указанного жилого помещения является Ховралев С.Н., который зарегистрирован по данному адресу с 13.03.1992. Кроме нанимателя в жилом помещении никто не зарегистрирован. В ходе проверки фактического проживания граждан в муниципальном жилом помещении установлено, что Ховралев С.Н. более десяти лет по указанному адресу не проживает. В квартире некоторое время проживал посторонний мужчина, который оттуда в дальнейшем выехал. В настоящее время в указанное жилое помещение незаконно вселилась гр. Вербицкая А.Н. Аза Николаевна, которая на основании заочного решения Центрального районного суда г. Калининграда от 20.11.2018 была выселена из жилого помещения по адресу: Калининград, < адрес >, без предоставления другого жилого помещения. Судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г. Калининграда 20.12.2018 проведены исполнительные действия по выселению Вербицкой А.Н. из данного жилого помещения. Вербицкая А.Н., совместно с неизвестными гражданами, ведущими асоциальный образ жизни, самовольно вскрыли < адрес > и поменяли замок на входной двери квартиры. В настоящее время в указанной квартире собираются пьяные компании. От соседей в администрацию поступают жалобы на их противоправные действия.

На основании изложенного, истец просил суд признать Ховралева С.Н. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета, а Вербицкую А.Н. выселить из спорного жилого помещения.

Требования в отношении Ховралева С.Н. выделены судом в отдельное производство.

Представитель истца Минина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части выселения Вербицкой А.Н. поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Вербицкая А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному суду месту регистрации, уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения, возражений относительно иска ответчица не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем, а также с учетом положений ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, < адрес > относится к муниципальной собственности.

Нанимателем данного жилого помещения являлся Ховралев С.Н..

Из актов обследования < адрес > общей площадью 15,8 кв. м. в < адрес > от < Дата > и < Дата > следует, что в указанном жилом помещении проживает Вербицкая А.Н., которая сменила замки от входной двери в спорную квартиру, ведёт асоциальный образ жизни, нарушает покой соседей. Двери Вербицкая А.Н. никому не открывает, в связи с чем, доступ в жилое помещение комиссии не предоставлен.

Согласно данным РИВЦ «Симплекс», представленным в материалы дела задолженность за пользование жилым помещением (плате за наем) составляет 8 611,09 руб., за жилищно-коммунальные услуги 42904,57 руб.

Как установлено судом, Вербицкая А.Н. решением наймодателя – администрацией ГО «Город Калининград» - в жилое помещение не вселялась, членом семьи нанимателя Ховралева С.Н. не являлась и не является, таковым в установленном порядке не признавалась, в связи с чем, правовых оснований пользования жилым помещением у неё не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Вербицкая А.Н. право пользования комнатой №, расположенной в < адрес > не приобрела, в связи с чем, подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с Вербицкой А.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: