Решение по делу № 2-5119/2019 от 17.07.2019

Дело №2-5119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием истца Соловьевой Т.Н.,

ее представителя- адвоката Бородина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Т. Н. к Администрации с.п. Верейское и Администрации Раменского муниципального района Московской области о возложении обязанности по предоставлению по договору социального найма благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Соловьева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации с.п. Верейское и Администрации Раменского муниципального района Московской области о возложении обязанности по предоставлению по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения.

В обоснование своего требования истец указала, что состоит на учёте в качестве лица, нуждающегося в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма на основании решения органа местного самоуправления, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Быковского сельского округа Раменского района <номер> от <дата>., согласно которой Соловьёва Т.Н. принята на учёт в список общей очереди. Как следует из письма и.о.главы с/п Верейское А.А. от <дата>. истец состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с <дата>., на период <дата>. под <номер>. Согласно письму Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> истец состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в списке общей очереди за <номер>, по сельскому поселению Верейское - <номер>. Таким образом, истец состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в обеспечении жилыми помещениями, с <дата> года. Считает, что данный срок нельзя признать разумным. В ходе устного общения до ее сведения было доведено, что предоставить жилое помещение не представляется возможным, поскольку строительство муниципального жилья не ведется, жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, в распоряжении Администрации Раменского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Верейское отсутствуют. Ранее истец проживала в здании общежития, расположенном по адресу: <адрес>, однако апелляционным определением СК по гражданским делам Мособлсуда от <дата>. Соловьёва Т.Н. признана утратившей право пользования данным жилым помещением и выселена оттуда. Из содержания мотивировочной части указанного судебного акта следует, что истцом не предпринимались меры к намеренному ухудшению своих жилищных условий, которые могли бы служить основаниями к непредоставлению ей благоустроенного жилого помещения в пределах границ Раменского муниципального района. Истец не имеет в собственности никаких пригодных для проживания помещений как жилого, так и не жилого назначения. Отсутствие у ответчиков жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, по мнению истца, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией РФ.

В судебном заседании истец Соловьева Т.Н. поддержала свое требование, ссылаясь на отсутствие своего жилья. Суду уточнила, что в <дата> г. она приехала из д.<адрес>.

Представитель истца- адвокат Бородин Н.В. просил удовлетворить требование истца, поскольку она длительное время состоит в очереди на учете на получение жилья.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделила, <дата>. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, отказав в удовлетворении иска, в связи с отсутствием оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, истец значится в списке общей очереди Раменского муниципального района за <номер>.

Ответчик- Администрация с.п.Верейское Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании также не выделила.

Выслушав истца, ее представителя и исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Как следует из материалов учетного дела, <дата>. истец Соловьева Т.Н. обратилась к Главе Администрации Быковского сельского округа Раменского района Московской области с заявлением о постановке ее в очередь на получение жилплощади.

Постановлением Главы администрации Быковского сельского округа Раменского района <номер> от <дата>. Соловьева Т.Н., проживающая в <адрес> (общежитие) принята на учет на улучшение жилищных условий в список общей очереди. Указано, что заявитель проживает в общежитии с <дата>., здание находится в аварийном состоянии.

Заявлением от <дата>. Соловьева Т.Н. обратилась к Главе Раменского муниципального района о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма, так как является очередником по сельскому поселению Верейское с <дата>. На <дата>. ее очередь на получение жилья - <номер>. В обоснование своего заявления истец указала, что она выселена без предоставления другого жилья. Просит предоставить ей жилье во внеочередном порядке, так как другого жилья не имеет.

Как следует из письменного ответа заместителя главы администрации Раменского муниципального района Московской области от <дата>. в ответ на обращение истца от <дата>. по вопросу обеспечения жильем как очередника, по состоянию на <дата>. истец значится в списке общей очереди Раменского муниципального района за <номер>, по сельскому поселению Верейское - <номер>. Администрация указала, что в случае предоставления истцу жилого помещения вне очереди будут нарушены права очередников, принятых на учет ранее истца. Жилищный вопрос будет рассматриваться при подходе очереди в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>. ФИО было отказано в удовлетворении иска к Соловьевой Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании

Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> ( старая нумерация <номер>, <номер>).

Апелляционным определением СК по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. указанное решение отменено, по делу принято новое решение. Соловьёва Т.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселена из занимаемого ей жилого помещения.

Из содержания указанного апелляционного от <дата>. следует, что спорное жилое помещение было выделено ЗАО ТК «Спартак» <дата>. Соловьевой Т.Н. на основании ордера <номер>., как оператору газовой котельной, что подтверждается также трудовой книжкой.

При рассмотрении вышеуказанного дела Соловьевой Т.Н. не оспаривалось, что фактически с ней договор найма заключен именно как с работником наймодателя, в связи с исполнением трудовых обязанностей. Соловьева Т.Н. уволена из ЗАО «Спартак», в связи с переводом на иное место работы <дата>., договор коммерческого найма прекращен <дата>. Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что наймодатель ЗАО ТК «Спартак», начиная с <дата>. вправе был требовать выселения Соловьевой Т.Н. При этом такое право наймодателя перешло к истцу ФИО в порядке ст.675 ГК РФ, реализуя которое он и подал иск о выселении Соловьевой Т.Н.

В настоящее время Соловьева Т.Н., обращаясь с данным иском к Администрации с.п.Верейское и Администрации Раменского муниципального района Московской области о возложении обязанности по внеочередному предоставлению по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, в качестве основания иска указывает на то, что длительное время (с 1998г.) состоит на учете на получение жилья в порядке общей очереди и не имеет другого жилья. При этом, необоснованно полагает, что вправе претендовать на внеочередное получение жилья. Однако, наличие лишь указанных обстоятельств закон не связывает возможность предоставление истцу жилого помещения вне очереди, минуя очередников, впереди состоящих в очереди.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования истца не имеется. Претендуя на получение жилого помещения вне очереди, именно истец в силу положений ч.1 ст.56 ГК РФ должна доказать наличие оснований, предусмотренных ч.1 ст.57 ЖК РФ, однако таких доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Соловьевой Т. Н. о возложении обязанности на Администрацию с.п. Верейское и Администрацию Раменского муниципального района Московской области по предоставлению по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 19.09.2019г.