Решение по делу № 2-3341/2018 от 10.05.2018

                    Дело №2-3341/2018

24RS0046-01-2018-002492-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года                         г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбанова Юсуба Гавлиевича, Ахундовой Минавар Гавлиевны к Гурбанову Сагиту Гавли-оглы, Гурбанову Вагифу Гавлиевичу, Гурбанову Бавли Гавли-оглы, Гурбанову Али Гавли-оглы, Гурбанову Владимиру Эльмановичу, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            Гурбанов Ю.Г., Ахундова М.Г., с учетом уточненного иска, обратились в суд с иском к Гурбанову С.Г., Гурбанову В.Г., Гурбанову Б.Г., Гурбанову А.Г., Гурбанову В.Э., ООО УК «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком, проживает в пятикомнатной квартире, общей площадью 109,6 кв.м. по адресу: <адрес>, со своими совершеннолетними братьями и сестрой Гурбановым С.Г., Гурбановой В.Г., Гурбановым Б.Г., Гурбановым А.Г., а также племянником Гурбановым В.Э. и сестрой Ахундовой М.Г. Квартира находится в муниципальной собственности, с истцом заключен договор социального найма жилого помещения № 353 от 13.12.2013 года. Дом находится на обслуживании у ООО УК «Граджилсервис». Истец и ответчик Ахундова М.Г. производят оплату коммунальных услуг за жилое помещение, иные члены семьи плату за коммунальные услуги не вносят. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. Истец и Ахундова М.Г. обратились с заявлением в ООО УК «Граджилсервис» о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги. 03.05.2018 года ООО УК «Граджилсервис» отказало о раздельном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги. Просили определить порядок и размер участия Гурбанова Ю.Г. и Ахундовой М.Г. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, Гурбанова Ю.Г. в размере 1/7 доли, Ахундовой М.Г. в размере 1/6 доли. Возложить на ООО УК «Граджилсервис» заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартиру по адресу: ул. Судостроительная, д. 62, кв. 220 с Гурбановым Ю.Г., Гурбановым С.Г., Гурбановым В.Г., Гурбановым Б.Г., Гурбановым А.Г., Гурбановым В.Э.

В судебном заседании истцы Ахундова М.Г. и Гурбанов Ю.Г., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «Граджилсервис» - Елисеева С.Г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что в квартире установлены приборы индивидуального учета, потребления воды, имеется задолженность по коммунальным услугам, в связи, с чем разделить плату за коммунальные услуги в долях не представляется возможным.

Ответчики Гурбанов С.Г., Гурбанов В.Г., Гурбанов Б.Г., Гурбанов А.Г., Гурбанов В.Э., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, совпадающему с адресом, указанным истцом в исковом заявлении, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Корюхина З.Г., в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности и была предоставлена по договору социального найма от 13.12.2013 года № 353 Гурбанову Ю.Г.

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 24.08.2016 года постановлено: «Исковые требования Корюхиной Зарины Гавлиевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корюхиной Карины Евгеньевны, Корюхина Владислава Евгеньевича, к ООО УК «Граджилсервис», администрации Свердловского района г.Красноярска, Гурбанову Юсубу Гавлиевичу, Гурбанову Бавли Гавли Оглы, Гурбанову Сагитту Гавли оглы и Гурбанову Вагиву Гавлиевичу об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.Определить долю Корюхиной Зарины Гавлиевны, с учетом несовершеннолетних детей Корюхиной Карины Евгеньевны, Корюхина Владислава Евгеньевича, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 3/7 доли.Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Корюхиной Зарине Гавлиевне в размере 3/7 доли с выдачей отдельного платежного документа». Решение вступило в законную силу.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному выше адресу по состоянию на 09.07.2018 года состоят: Гурбанов Юсуб Гавлиевич (наниматель) – с 21.01.2014г., Гурбанов Сагитт Гавли-олгы (брат) – с 29.01.2014г., Гурбанов Вагив Гавлиевич (брат) – с 21.01.2014г., Гурбанов Бавли Говли оглы (брат) – с 18.02.2014г., Ахундова Минавар Гавлиевна (сестра) - 21.10.2016 года, Курбанов Али Гавли-оглы (брат) – 15.04.2017 года, Курбанов Владимир Эльманович – 14.02.2018 года.

Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между проживающими в квартире лицами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гурбанова Юсуба Гавлиевича, Ахундовой Минавар Гавлиевны к Гурбанову Сагиту Гавли-оглы, Гурбанову Вагифу Гавлиевичу, Гурбанову Бавли Гавли-оглы, Гурбанову Али Гавли-оглы, Гурбанову Владимиру Эльмановичу, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Гурбанова Ю.Г. в размере 1/6 доли и Ахундовой М.Г. в размере 1/6 доли.

При этом суд исходит из того, что в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете 7 человек, в том числе истцы и один несовершеннолетний ребенок Курбанов В.Э. - 15.12.2002 года рождения, который в настоящее время членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является, однако проживает в данном жилом помещении, соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в жилом помещении лицами не достигнуто.

Доводы представителя ответчика ООО УК «Граджилсервис» о том, что наличие установленных в квартире индивидуальных приборов учета препятствует оформлению отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг суд находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не препятствует начислению платы соразмерно доле исходя из общего количества потребленных коммунальных услуг, при том, что объем потребленных истцами коммунальных услуг остальными лицами, проживающими в жилом помещении, не оспаривается.

Также не может быть принята во внимание ссылка ответчика на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как удовлетворение требований Гурбанова Ю.Г. и Ахундовой М.Г. об определении их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцам отдельного платежного документа с момента вступления решения суда в законную силу и не освобождает их от оплаты задолженности за предыдущие периоды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Гурбанова Юсуба Гавлиевича, Ахундовой Минавар Гавлиевны к Гурбанову Сагиту Гавли-оглы, Гурбанову Вагифу Гавлиевичу, Гурбанову Бавли Гавли-оглы, Гурбанову Али Гавли-оглы, Гурбанову Владимиру Эльмановичу, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги,- удовлетворить.

Определить долю Гурбанова Юсуба Гавлиевича, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Гурбанову Юсубу Гавлиевичу в размере 1/6 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Определить долю Ахундовой Минавар Гавлиевны, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ахундовой Минавар Гавлиевне в размере 1/6 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2018 года.

Председательствующий: судья             Т.П. Смирнова