Решение по делу № 2-2855/2020 от 15.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

УИД 92RS0№-25

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

     при секретаре судебного заседания ФИО7

    с участием:

представителя истца ФИО8

помощника прокурора <адрес> г.Севастополя –ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования, выселении из квартиры,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3

органы для дачи заключений -прокуратура <адрес> г.Севастополя, Департамент образования и науки г.Севастополя

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования, выселении из квартиры третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, которые уточнил в порядке статьи 39 ГПК РФ и просил признать ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>; выселить ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>. Иным сособственником квартиры является ФИО3 В квартире с согласия истца проживают ответчики, которых как членов семьи истец в указанное помещение не вселял. Истец собирается реализовать свое право по продаже указанного помещения и приобретении другого в <адрес>, однако ответчики добровольно выселиться из квартиры отказываются, фактически зарегистрированы по иному адресу: г.Севастополь, <адрес>, в связи с чем истец просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, представитель ответчиков ФИО9 в ходе предварительного судебного заседания фактические обстоятельства, изложенные в иске не оспаривал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО10 о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Помощник прокурора <адрес> г.Севастополя ФИО11 дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Департамент образования и науки г.Севастополя направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в интересах несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 (2/3доли) и ФИО3 (1/3) доли являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>.

В квартире проживают ответчики ФИО4, ФИО4 и несовершеннолетние дети: ФИО1, 2015 года рождения и ФИО2, 2008 года рождения.

Ответчики вселены в квартиру с согласия истца на временное проживание. На требование от ДД.ММ.ГГГГ о выселении из квартиры, ответчики в добровольном порядке покинуть помещение отказались.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, в качестве членов семьи собственника не проживают, следовательно, у них отсутствуют основания для приобретения ими права пользования данным жилым помещением.

    Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить

Признать ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>.

Выселить ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>»Б», <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             /подпись/                          Е.П.Матюшева

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                     Е.П. Матюшева