Решение от 04.04.2017 по делу № 2-973/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-973/2017 04 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной ФИО8 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Спирина А.Р. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая следующие обстоятельства.

Истица Спирина А.Р. занимает отдельную <данные изъяты> квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Вселена в квартиру <данные изъяты> Спириным Р.Б. в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО».

<данные изъяты>.

Квартира находится в собственности РФ с ДД.ММ.ГГГГ, а также в оперативном управлении ГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО», которое прекратило существование, однако правопреемник не определен.

Ранее в приватизации занимаемых жилых помещений Спирина А.Р. не участвовала.

ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ указало на отсутствие урегулирования вопроса передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, на то, что орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан, не определен.

Оснований для отказа в передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности (л.д.8) Потапчук С.В. поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснил, что квартира предоставлена от Министерства обороны РФ <данные изъяты> Спирину Р.Б. <данные изъяты> Спирин Р.Б. и Спирина М.В. отказались от участия в приватизации квартиры.

Полагает, что истица имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем подлежат прекращению ранее зарегистрированные права на квартиру (право оперативного управления <адрес> КЭЧ и права собственности РФ).

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, сведений об уважительных причинах отсутствия не представили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», привлеченное к участию в деле в качестве 3-го лица, представило в материалы дела возражения по иску, полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» направил в суд ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве 3-го лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения». Указанное ходатайство судом удовлетворено.

Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, в материалы дела представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Спирина М.В., 3-е лицо по делу, представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что исковые требования полагает удовлетворить.

Спирин Р.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, судебное извещение получила <данные изъяты> Спирина Р.Б. <данные изъяты>. Возражений по делу Спирин Р.Б. не представил, об отложении судебного заседания не просил. В связи с изложенными обстоятельствами, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из объяснений представителя истицы и материалов дела следует, что истица обращалась в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Спириной А.Р. сообщено о том, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Доведена до сведения информация о праве на заявление соответствующих требований в порядке гражданского судопроизводства (л.д.23).

Квартиру по выше названному адресу истица занимает на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Указанная квартира находится в собственности РФ, а так же в оперативном управлении ФГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО», что зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В возражениях на иск от ДД.ММ.ГГГГ представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»

сообщил, что Управление не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не может им распоряжаться.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Поскольку по смыслу положений Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истице не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что право Спириной А.Р. на приватизацию занимаемого жилого помещение никем не оспорено, основано на законе, и не нуждается в дополнительном подтверждении судебным решением.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление Спириной М.В. и Спирина Р.Б. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о согласии на приватизацию жилой площади, без их участия, с просьбой не включать их в договор приватизации, и об отсутствии возражений против оформления договора приватизации на имя Спириной А.Р. (л.д.19).

Ответчиками, 3-ми лицами не представлено, а в судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих отсутствие у Спириной А.Р. права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В связи с изложенными обстоятельствами, за истицей следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение.

Право оперативного управления ФГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО» и право собственности РФ на квартиру подлежат прекращению. При этом суд учитывает, что ФГУ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО» МО РФ ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-30).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░10, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ «<░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2017 ░░░░.