Решение по делу № 2-946/2015 (2-6550/2014;) от 20.11.2014

Дело № 2-946/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2015 г.

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Дульцевой Л.Ю.,

при секретаре Рахматуллиной Э.И.,

с участием прокурора Колотовой Л.А.,

истца Мымриной С.П.,

представителя истца Газарян К.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Мымриной С.П. к Клеус И.Е. о выселении,

установил:

Мымрина С.П. обратилась в суд с иском к Клеус И.Е. о выселении из квартиры по адресу: <Адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что проживает в квартире по адресу: <Адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Зарегистрировала по месту проживания ответчика, который является сожителем, в браке не состоят. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным, так как ответчик обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы. Более того, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Уже в течение продолжительного времени ответчик ведет асоциальный образ жизни, постоянно злоупотребляется спиртными напитками.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик членом её семьи не является, совместное хозяйство не ведут, какие-либо расходы по оплате жилья ответчик не несет. Совместное проживание с ним невозможно, считает, что нарушаются её права как собственника.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д.29), в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавший, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.1-2 ст. 288 ГК РФ).

Право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», указанный кодекс введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 4, 5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Мымрина С.П. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <Адрес> (л.д. 18).

В указанном жилом помещении также проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Клеус И.Е. (л.д. 6, 32).

Как следует из пояснений истца, ответчик членом её семьи не является, обязательства, связанные с оплатой коммунальных услуг и иных платежей, не осуществляет, злоупотребляет спиртными напитками, что свидетельствует о невозможности совместного проживания ответчика с истцом.

Доказательств иного, в том числе, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения – Мымриной С.П., на день рассмотрения дела суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, Клеус И.Е. подлежит выселению из жилого помещения – 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 настоящее решение будет являться основанием для снятия Клеус И.Е. с регистрационного учета по адресу: г. Пермь, ул. Борчанинова, 6-15. При этом возложение на регистрирующий орган такой обязанности не требуется, поскольку снятие с регистрационного учета будет произведено регистрирующим органом на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении ответчика.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца его расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд пришел к выводу о правомерности требований истца, то в его пользу с ответчика должны быть взысканы расходы по оказанию юридических услуг с учетом разумности, объема оказанных услуг, суд взыскивает сумму в размере – <данные изъяты> руб. Факт несения расходов на оплату услуг представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35,36).

Суд не находит оснований для взыскания расходов по оказанию юридических услуг в большем, чем определено выше, размере.

Руководствуясь ст. ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Клеус И.Е. из жилого помещения по адресу: г<Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Клеус И.Е. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Взыскать с Клеус И.Е. в пользу Мымриной С.П. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись (Л.Ю. Дульцева)

Копия верна. Судья: (Л.Ю. Дульцева)