Решение по делу № 33-2969/2024 от 15.01.2024

дело №...

03RS0№...-16

Судья Уфимского районного суда Республики Башкортостан

ФИО6

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу 33-2969/2024

адрес 6 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего	ФИО13
судей при ведении протокола судебного заседания секретарем	Арманшиной Э.Ю. Ишбулатовой Е.И., ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан, апелляционной жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО13

УСТАНОВИЛА:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МР адрес РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование исковых требований указывая, что ФИО1 принадлежала 1/409 доля земельного участка по адресу: адрес, Николаевский с/с, кадастровый №... на основании постановления главы администрации адрес Республики Башкортостан №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО агрофирмы «Николаевская» адрес Республики Башкортостан. После указанного постановления, ФИО1 своевременно не зарегистрировала право собственности на свою долю земельного участка в управлении Росреестра по РБ, скончалась, её дочь ФИО3 является наследником первой очереди, приняла вышеуказанное наследственное имущество в виде земельного пая.

Просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, земельный пай 1/409 доли, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления главы администрации адрес Республики Башкортостан №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО Агрофирмы «Николаевская» адрес Республики Башкортостан; установить факт принятия наследства за ФИО3 после смерти ФИО2, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления главы администрации адрес Республики Башкортостан №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ...» адрес Республики адрес, Николаевский с/с, кадастровый №...; признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, в виде земельного пая 1/409 доли, предоставленного наследодателю на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации адрес Республики Башкортостан №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО ...

Обжалуемым решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата, постановлено:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации МР адрес РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей дата, земельный пай в виде - 1/409 (ранее 1/472) доли в земельном участке с кадастровым номером 02:47:000000:406 (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка), предоставленном ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации МР адрес РБ №... от дата «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельхозназначения ООО АФ «Николаевская» адрес РБ.

Признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО3 на наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей дата, земельный пай в виде - 1/409 доли в земельном участке с кадастровым номером 02:47:000000:406 (СП Николаевский сельсовет д. Николаевка).

Не согласившись с решением суда, представитель Администрации муниципального района адрес в апелляционной жалобе просит решение отменить, ссылаясь на то, что решение противоречит материальным и процессуальным нормам, в материалах дела отсутствуют доказательства принятия наследства, фактического использования спорного земельного участка истцом. При жизни мать истца своим правом не воспользовалась и не предприняла меры по государственной регистрации права собственности, тогда как государственный кадастровый учет носит заявительный характер. Положения ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволяют произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд. Такие доли могут быть признаны невостребованными. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах СП Николаевский сельсовет муниципальной район адрес РБ, утверждённый Законом РБ от дата №... «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в РБ». Невостребование данной земельной доли с дата подтверждается тем, что правообладатель не осуществил выдел доли земельного участка в натуре и не поставил земельный участок на государственный кадастровый учёт в установленный законодательством срок. Согласно выписке ГРН право собственности на долю земельного участка за ФИО1 в настоящее время не зарегистрировано.

Не согласившись с решением суда, начальник Управления по адрес и адрес Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в апелляционной жалобе просит решение отменить, указывает, что ФИО1 как владелец пая обязана была подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из четырех форм пользования своего пая. Достаточных, достоверных и бесспорных доказательств распоряжения наследодателем земельной долей в соответствии с действующим законодательством, существования земельной доли в натуре, истцом не представлено. Также обращают внимание на то, что Постановлением Администрации муниципального района адрес РБ от дата №... в соответствии с п.3.4 на наследодателя были возложены обязательства, однако, доказательств исполнения данных обязательств не представлено. Наследодатель до момента открытия наследства права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала, следовательно, спорное имущество не вошло в наследственную массу.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как видно из дела, ФИО1 принадлежала 1/472 доля земельного участка по адресу: адрес, Николаевский с/с, кадастровый №... на основании постановления главы администрации адрес Республики Башкортостан №... от дата о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ...» адрес Республики Башкортостан (л.д. 14,19,20).

ФИО1 право собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

На день открытия наследства, дата (свидетельство о смерти ФИО2 III-АР №... от дата, л.д. 22) наследодателю ФИО1 принадлежала на праве собственности по закону 1/472 доля земельного участка по адресу: адрес, Николаевский с/с, кадастровый №..., земельный участок был предоставлен в собственность в установленном законом порядке при жизни наследодателя, данным земельным участком она фактически пользовалась, но своевременно не зарегистрировала право собственности на него, поэтому земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества наследодателя ФИО1

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения местоположением Николаевский сельсовет д. Николаевка с кадастровым номером 02:47:000000:406 от дата – утверждены новые размеры принадлежащим участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности – 1/409 доли (л.д. 47).

ФИО3, дочь ФИО2 (свидетельство о ... №... от дата, свидетельство о ... №... от дата), вступила в права наследования после матери, получила свидетельство о праве на наследство по закону (на ? долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: адрес), что подтверждается наследственным делом №... нотариус ФИО11 (л.д. 76).

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО1, умершей дата, представленного в суд нотариусом ФИО11 следует, что наследниками принявшими наследство по состоянию на дата является ФИО3.

Согласно материалам указанного наследственного дела, дочь умершей ФИО1 – ФИО12 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство в пользу истца ФИО3 (л.д. 81 оборот).

В связи с тем, что право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке ФИО1 при жизни не зарегистрировала, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после её смерти.

Разрешая спор, суд проанализировал нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения с учетом предмета и основания заявленного иска, исследовал и оценил представленные сторонами доказательства, пришел к выводу о том, что заявление требования истца подлежат частичному удовлетворению изложенных в резолютивной части обжалуемого решения суда.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в обжалуемом судебном решении, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального и процессуального права.

В апелляционной жалобе апеллянты, ссылается на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства принятия истцом наследства и фактического использования спорного земельного участка истцом, между тем судебной коллегией указанные доводы отклоняются.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от дата №...-О, право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V «Наследственное право» Гражданского кодекса Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 - 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, именно наследник обязан осуществить действия по принятию и защите открывшегося наследства.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приобретение права собственности в порядке наследования сопровождается тем, что такие права на объекты недвижимости приобретаются не в обычном, а в так называемом внереестровом порядке. По общему правилу возникновение, изменение, обременение и прекращение прав на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации компетентными публичными органами. Однако нормы гражданского законодательства знают из этого общего и универсального правила ряд исключений, в том числе при наследовании объектов недвижимости, поскольку с момента открытия наследства и до момента принятия такого наследства хотя бы одним наследников, как правило, проходит некий промежуток времени.

Для защиты законных прав наследников в гражданском законодательстве установлена часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как уже было отмечено выше, ФИО1 умерла дата

После смерти ФИО1, умершей дата, открылось наследство, в том числе в виде 1/472 доли земельного участка по адресу: адрес, Николаевский с/с, кадастровый №.... Как указано выше, впоследствии по решению общего собрания участников долевой собственности на земельный участок кадастровый №..., размер доли был утвержден 1/409, на указанный размер и претендует истец.

В установленный законом срок и в установленном законом порядке ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО11 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО1

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО1, умершей дата, представленного в суд нотариусом ФИО11 следует, что наследниками принявшими наследство по состоянию на дата является ФИО3.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, выводы суда о том, что ФИО3 приняла все причитающее ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось после смерти матери, являются законными и обоснованными.

Не влекут отмену судебного решения и доводы апелляционных жалоб о том, что доказательств распоряжения наследодателем земельной долей, существования земельной доли в натуре истцом не представлено, поскольку опровергаются материалами гражданского дела.

Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от дата №... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... и разработанного на основании Указа от дата №..., в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Указом Президента Российской Федерации от дата №... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО5» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 18 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от дата №... «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как верно указано судом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия, дата наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности по закону 1/409 доли, земельный участок был предоставлен в собственность в установленном законом порядке при жизни наследодателя, но ФИО1 своевременно не зарегистрировала право собственности на него, поэтому земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества наследодателя ФИО1

Доводы апелляционных жалоб о том, что доказательств распоряжения наследодателем земельной долей, существования земельной доли в натуре истцом не представлено, судебной коллегией также отклоняются.

Так, как следует из материалов дела, дата между гражданами, обладающими правом общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:47:000000:406, как арендодателями, и ООО Агрофирма «Николаевская», как арендатором, заключен договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

По условиям вышеуказанного договора, арендодатели в лице уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договора аренды земельного участка ФИО10 передали арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:47:000000:406, сроком на 10 лет.

Согласно пункта 3.2 вышеуказанного договора, арендная плата выплачивается в виде натуральной оплаты – полученной с земельного участка продукцией. Каждому из граждан подлежит выплата, пропорционально принадлежащей ему доле в общей долевой собственности.

дата между ООО Агрофирма «Николаевская» и ООО «Рассвет» заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от дата

Не влияют на выводы суда и доводы о том, что решение принято без учета положений статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (подпункты 2 и 10 пункта 1 статьи 1).

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

На основании пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2 статьи 12.1 указанного закона).

В силу пункта 3 статьи 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 указанного закона).

Между тем, в материалы дела не представлены сведения и доказательства о том, что органом местного самоуправления утвержден список невостребованных земельных долей, в которых входит спорная доля, что в средствах массовой информации была размещена информация о невостребованных земельных долях, проводилось собрание по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и ответчик обращался с соответствующими требованиями в суд.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Таким образом, истец не отказывалась от своих прав на земельную долю, приняла наследство в отношении имущества умершего собственника земельной доли, постольку спорная земельная доля также входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, что в силу в части второй статьи 12.1 Федерального закона от дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли ввиду отсутствия истца отказа от своих прав на земельную долю и наличия наследника, принявшего наследство, и, исходя из указанных выше разъяснений, право собственности на долю принадлежит вне зависимости от факта государственной регистрации прав.

Приведенные в апелляционных жалобах доводы выводов суда не опровергают, по своей сути, сводятся к несогласию заявителей с оценкой представленных доказательств и с постановленным решением суда.

Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных законом оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан, апелляционную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме дата