Решение по делу № 2-3310/2021 от 24.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области 20 октября 2021 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего         Василевича В.Л.,

адвоката Суховой М.М.,

при секретаре                  Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3310/2021 по иску Аритменовой Е. В. к Мальцеву Ю. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать Мальцева Ю. С. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 12,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Аритменовой Е. В. на праве собственности; разъяснить, что настоящее решение является основанием к снятию Мальцева Ю. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик и 3-е лицо-представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Чехов в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что она соседки истицы. В общежитии проживает с ДД.ММ.ГГГГ Об ответчике ей ничего не известно. Вещей его в комнате нет.

Заслушав пояснения участников, свидетеля, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что Аритменова Е. В. является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью 12,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства Мальцев Ю. С., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчик в комнату не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным соседями, участковым уполномоченным ОМВД России по г о. Чехов майором полиции ФИО2 и показаниями свидетеля.

Согласно исковому заявлению, Мальцев Ю.С. был зарегистрирован для трудоустройства. Членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. N 4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Пунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, учитывая, что отсутствие доказательств фактического вселения ответчика, соглашения о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и то, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, руководствуясь ст.ст. 2,56,67,167,194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аритменовой Е. В. к Мальцеву Ю. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мальцева Ю. С. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 12,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Аритменовой Е. В. на праве собственности.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием к снятию Мальцева Ю. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 21 октября 2021г.

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>