Решение по делу № 2-37/2021 от 23.10.2020

Дело №2-37/2021 (2–589/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка, Тамбовской области 04 февраля 2021 г.

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елагина Ю.В., Елагина С.В. к Селезневу А.Н. об установлении границ земельного участка,

при участии представителя истца Елагина Ю.В. – Маркина А.А., представителей ответчика Селезнева А.Н. – Селезневой Г.П., Фокиной О.Б., представителя третьего лица главы Воронцовского сельсовета Прокофьева Ю.В.,

установил:

Елагин Ю.В., Елагин С.В. обратились в суд с иском к Селезневу А.Н. с требованием об уточнении местоположение границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование указав, что Елагин Ю.В. является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником на праве общей долевой собственности (1/3 доли) земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Елагин С.В. является собственником на праве общей долевой собственности (2/3 доли) земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка с КН № является Селезнев А.Н. Земельные участки с КН № и КН № стоят на кадастровом учете в системе координат МСК-68.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка и пересчета координат из условной системы координат в систему координат МСК-68 было выявлено, что на границы уточняемого земельного участка с КН № происходит наложение границ земельного участка с КН №, на границы уточняемого земельного участка с КН № происходит наложение границ земельного участка с КН №. По мнению истцов при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с КН № и № кадастровым инженером не были учтены сведения из ЕГРН о земельном участке с КН №, границы которого на тот момент уже были установлены, согласованы и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истцы Елагин Ю.В., Елагин С.В., представитель истцов Маркин А.А. требования поддержали с учетом последних уточнений, пояснив, что установление границ смежных земельных участков в соответствии с планом установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ согласовали с ответчиком.

Ответчик Селезнев А.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика Селезнева Г.П. заявленные требования признала, пояснив, что по установлению границ смежных земельных участков они достигли соглашения с истцами, представила суду письменное заявление о признании иска. Представитель ответчика Фокиной О.Б. также признала заявленные требования истца.

Представителя третьего лица глава Воронцовского сельсовета Прокофьев Ю.В. возражений не высказал.

Выслушав пояснения истцов и их представителя, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 9 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок…

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой частьземной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела собственником земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> является Селезнев А.Н., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> являются Елагин Ю.В. (1/3 доля) и Елагин С.В. (2/3 доли), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности в отношении земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка Знаменского района Тамбовской области от 31.03.2010 г. по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Селезнева А.Н. к Елагину Ю.В., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и Воронцовскому сельсовету о признании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи в части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным удовлетворено частично, суд признал недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре №, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО14, заключенный между ФИО15 и Елагиным Ю.В., ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО11, в части передачи в собственность последних земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования Селезнева А.Н. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Елагина Ю.В. к Селезневу А.Н. и ФИО16 о признании размера земельного участка домостроения № в соответствии с выделенным для строительства участком <данные изъяты> кв.м. и о восстановлении границ земельного участка в границах ДД.ММ.ГГГГ., признании свидетельства о праве собственности на землю в границах домовладения № недействительным в части размера земельного участка <данные изъяты> кв.м., оставлены без удовлетворения.

Истцы провели межевание своего земельного участка, в результате которого было выявлено, что границы земельного участка с КН № налагаются на границы земельного участка с КН № и с КН №, границы земельного участка с КН № также пересекают границы земельного участка с КН №. При проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с КН № и КН № не были учтены сведения из ЕГРН о земельном участке с КН №, границы которого на тот момент уже были установлены, согласованы и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством (заключение кадастрового инженера ФИО17).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как упомянуто выше, ответчик Селезнев А.Н. в лице своего представителя Селезневой Г.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ содержащей полномочия на признание иска, признал заявленные Елагиным Ю.В. и Елагиным С.В. исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком Селезневым А.Н., поскольку истцы не имеют иных правовых способов для оформления своего земельного участка без уточнения границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Елагина Ю.В. и Елагина С.В. об уточнении границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Елагина Ю.В., Елагина С.В. удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ведомостью вычисления площади земельного участка:

Ведомость вычисления площади земельного участка
№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.С. Тройнова

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2021 года.

Судья М.С. Тройнова