Решение по делу № 2-568/2023 от 19.09.2023

УИД 45RS0010-01-2023-000602-48

Дело № 2-568/2023

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Курганской области          14 ноября 2023 года гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области к Ефимовой Анне Валерьевне и Никонову Валерию Николаевичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилось в суд с иском к Ефимовой А.В. и Никонову В.Н. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Администрацией Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, в рамках проводимых мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости, а так же в рамках реализации полномочий, предусмотренных п. 44 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» было установлено, что в помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ефимова А.В. и Никонов В.Н., данный дом находится в аварийном состоянии. Ответчики фактически не проживают в вышеуказанном помещении более 10 лет, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Ефимова А.В. и Никонов В.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица – МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение суда оставили на усмотрение суда.

Признавая причину неявки ответчиков, неуважительной, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что, что Администрацией Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, в рамках проводимых мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости, было установлено, что в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ефимова А.В. и Никонов В.Н.

Данный дом находится в аварийном состоянии. Ответчики фактически не проживают в вышеуказанном помещении более 10 лет, вещей, принадлежащих Ефимовой А.В. и Никонову В.Н. в помещении не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Ефимова А.В. и Никонов В.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают и данной жилой площадью не пользуются.

Ответчики продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (далее – Правила), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в данном случае – территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе.

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, не является местом жительства ответчиков. Согласно п. 31 Правил изменение места жительства является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области и признать Ефимову А.В. и Никонова В.Н. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Ефимовой А.В. и Никонова В.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать Ефимову Анну Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Никонова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.

Судья                                                                                 Бесмельцев А.В.