Решение по делу № 2-12437/2022 от 11.11.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> Московской области                         ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Динамика» к Мамонтову С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать с Мамонтова С. А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 79 319, 57 рублей, пени в сумме ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 18 238,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3127 рублей. в связи с наличием в собственности ответчика квартиры по адресу <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

    Ответчик Мамонтов С. А. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что собственником квартиры не является и не являлся.

    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что истцом заявлено о взыскании с Мамонтова С. А., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 79 319, 57 рублей, пени в сумме ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 18 238,64 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3127 рублей. в связи с наличием в собственности ответчика квартиры по адресу <адрес>

Вместе с тем, согласно представленной истцом выписки из ЕГРН собственником квартиры по адресу <адрес> является Мамонтов А. С..

Из представленного также истцом акта приема-передачи объекта долевого строительства также следует, что ответчик Мамонтов С. А., принимая объект долевого строительства действовал на основании доверенности от Мамонтова А. С..

Таким образом, Мамонтов С. А., является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, а надлежащим ответчиком является Мамонтов А. С..

       При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым в иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Мамонтова С. А., отказать.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске АО «УК Динамика» к Мамонтову С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                 М.В.Шкаленкова

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ