Решение по делу № 02-3451/2021 от 06.04.2021

77RS0012-02-2021-007958-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       28 июня 2021 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Радюк А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2451/21 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФинКон» к Щербину Ю.А. о взыскании арендной платы по договору аренды,

установил:

ООО «ФинКон» обратился с исковыми требованиями к Щербину Ю.А. о взыскании арендной платы.

В обосновании заявленных требований указали, что 11 сентября 2020 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, …. 2, помещение .., комната 5- офис 205. Срок договора: с 21 сентября 2020 г. по 31 августа 2021 г. Согласно п. 4.1. договора аренды размер арендной платы составляет 21 000 руб. в месяц. Согласно п. 4.2. договора аренды оплата арендной платы производится ежемесячно не позднее 25-го числа предшествующего аренде месяца. По состоянию на 30 марта 2021 г. арендатор не оплатил арендную плату за январь - апрель 2021 г. Общий размер задолженности составляет 21 000 руб. х 4 мес. = 84 000 руб. В соответствии с п. 4.6. договора аренды за просрочку оплаты арендной платы арендодатель имеет право начислить пени в размере 0,4% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. Просят взыскать с Щербина Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФинКон» арендную плату по договору аренды нежилых помещений от 11 сентября 2020 г. за январь-апрель 2021 г. в размере 84 000 рублей, пени за период январь март 2021 в размере 14 784 рубля, государственную пошлину  3 164 рубля.

Стороны извещены о явке в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из материалов дела установлено, что 11 сентября 2020 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, …. 2, помещение VI, комната 5- офис 205. Срок договора: с 21 сентября 2020 г. по 31 августа 2021 г.

Согласно п. 4.1. договора аренды размер арендной платы составляет 21 000 руб. в месяц.

Согласно п. 4.2. договора аренды оплата арендной платы производится ежемесячно не позднее 25-го числа предшествующего аренде месяца.

По состоянию на 30 марта 2021 г. арендатор не оплатил арендную плату за январь - апрель 2021 г. Общий размер задолженности составляет 21 000 руб. х 4 мес. = 84 000 руб.

В соответствии с п. 4.6. договора аренды за просрочку оплаты арендной платы арендодатель имеет право начислить пени в размере 0,4% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

В период действия договора аренды ответчик несвоевременно оплачивал арендную плату, в связи с чем ему начислены пени.

В соответствии с указанным расчетом пени за просрочку оплаты арендной платы за период январь - март 2021 г. составляют 14 784 руб.

Письмом от 17 марта 2021 г. истец направил ответчику требование о погашении задолженности. Требование истца оставлено ответчиком без внимания, задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила возражения и доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает соответчика государственную пошлину в размере  3 164 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с Щербина Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФинКон» арендную плату по договору аренды нежилых помещений от 11 сентября 2020 г. за январь-апрель 2021 г. в размере 84 000 рублей, пени за период январь март 2021 в размере 14 784 рубля, государственную пошлину  3 164 рубля.

Ответчик вправе подать в Кузьминский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ж.А. Езерская