Решение по делу № 2-298/2015 (2-1287/2014;) от 05.11.2014

Дело № 2-298/2015                       25 марта 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга под председательством судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Джумшудовой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохиной Е.В. к Прокофьеву А.С. о признании договора залога прекращенным, прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Дорохина Е.В., с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась с иском к Прокофьеву А.С. о признании договора залога от 08.05.2014г., заключенного между ними, прекращенным, прекращении залога на ? долю квартиры <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 44,1кв.м, жилой площадью 28,8кв.м, назначение жилое, расположенной на 5 этаже пятиэтажного дома, указав, что обязательства по договору ею исполнены, от регистрации прекращения ипотеки ответчик отказался, предъявив необоснованные требования об уплате процентов за весь срок пользования займом, установленный договором.

Представитель истца Дудкина А.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Прокофьев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807, 808, 809, 810 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2 ст. 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

08.05.2014г. между Дорохиной Е.В. и Прокофьевым А.С. заключен договор залога, согласно п.1 которого 08.05.2014г. между ними заключен договор займа на сумму 3000 евро, что эквивалентно 150000 руб. по курсу установленному сторонами на день заключения договора (50 рублей за 1 евро); за пользование заемными средствами заемщик выплачивает проценты в сумме равной 9000 евро на день выплаты, но не менее чем 450000 руб.; заемщик обязуется возвратить сумму займа с процентами до 08.06.2019г. в общей сумме 12000 евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее 600000 руб. по следующему графику платежей: начиная с 08.07.2014г. и до 08 числа каждого последующего месяца 200 евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее чем 10000 руб. (п.1-6). В обеспечение исполнения обязательств по своевременному и полному возврату займа, уплате процентов, а также исполнения иных обязательств, заемщик предоставляет в залог ? долю квартиры <адрес> (п.12). Договор залога зарегистрирован Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 16 мая 2014г., номер регистрации 78-78-74/017/2014-466 (л.д.11-13).

Как следует из представленных документов Дорохиной Е.В. произведены следующие платежи по договору займа: 07.07.2014г. на сумму 10000руб., 07.08.2014г. на сумму 10000 руб., 10.09.2014г. на сумму 10000 руб., 07.10.2014г. на сумму 10000 руб., 24.10.2014г. на сумму 154700 руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение иска ответчик не представил, в связи с чем суд признает обязательства по договору заемщиком исполненными.

В силу п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, стороне. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением установленных законом случаев. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены квитанцией, чеком (л.д.3).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Дорохиной Е.В. удовлетворить.

Признать договор залога от 08.05.2014г., заключенный между Дорохиной Е.В. к Прокофьевым А.С., зарегистрированный Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 16 мая 2014г., номер регистрации 78-78-74/017/2014-466 прекращенным.

Прекратить залог ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 44,1кв.м, жилой площадью 28,8кв.м, назначение жилое, расположенной на 5 этаже пятиэтажного дома, зарегистрированный Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 16 мая 2014г., номер регистрации 78-78-74/017/2014-466.

Взыскать с Прокофьева А.С. в пользу Дорохиной Е.В. задолженность расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    <данные изъяты>               А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 30 марта 2015г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>