Решение по делу № 2-5297/2018 от 30.08.2018

№ РЕШЕНИЕ ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к <адрес> Подольск о признании строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику <адрес> Подольск о признании жилого строения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания, свои требования мотивируя тем, что им на праве собственности принадлежит вышеуказанный дом, назначение: нежилое здание. Данное строение пригодно для постоянного проживания, полностью соответствует установленным требованиям.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

           Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований возражал.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истцам на основании договора дарения от 07.07.2016г. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 538 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).

На указанном земельном участке находится жилое строение, назначение: нежилое здание, наименование: жилое строение, количество этажей: 2, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13).

Решением ФИО9о. Подольск № от 23.01.2018г. жилому строению присвоен адрес: <адрес> (л.д. 92).

Истцы просят признать строение пригодным для постоянного проживания.

Согласно ст.1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 11.03.1998г. для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г. №-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических…» признана допустимой регистрация граждан по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, но расположенном на земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

         Согласно техническому заключению №, выполненному ООО «Группа «Юридическая и Строительно-Техническая Экспертиза», жилое строение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом и пригодно для круглогодичного проживания. Техническо-строительные конструкции и инженерные системы жилого строения оцениваются как работоспособные (л.д. 40-91).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с заключением эксперта дом истцов является пригодным для постоянного проживания, учитывая, что целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка истцов допускает возведение жилого дома для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать жилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина

№<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>