Решение по делу № 2-3723/2015 от 15.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Худяковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков № с КН № общей площадью 1500 кв.м. и № с КН № общей площадью 898 кв.м., расположенные по адресу: МО, <адрес>, <адрес> в части наложения границы земельного участка № с КН № общей площадью 900 кв.м.

В обоснование требований указал, что решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены встречные исковые требования ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Вышеуказанным судебным актом суд решил исправить кадастровую ошибку, допущенную при определении координат местоположения смежной границы между участками №, № принадлежащими ответчику ФИО3, и участком № принадлежащим истцу ФИО2 Также суд определил установить данную границу в соответствии с координатами заключения экспертов ООО СК «МосСтрой» по фактическому использованию. Представителем ФИО2 было подано заявление в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об осуществлении государственного кадастрового учета изменений описания местоположений границ земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес> <адрес>, в соответствии с межевым планом составленным на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № была приостановлена процедура государственного кадастрового учета изменений сведений о координатах границ земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес> <адрес>.

По своему смыслу решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о приостановлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка было принято, в связи с тем, что новая граница земельного участка №, установленная решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, пересекает границу земельных участков № и №.

Поскольку решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не содержит четких указаний на изменения или исключения из государственного кадастра границ земельного участка № и №, а также на то, что граница между земельными участками №,9 и земельным участком № согласована по фактическому использованию, произвести учет изменений в государственном кадастре недвижимости в соответствии с решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчица ФИО3, а также её представитель, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены должным образом, документов, подтверждающих уважительную причину неявки суду не представили.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещённый о дате и времени судебного слушания в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Допрошенный в качестве специалиста ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что без снятия с кадастрового учета части земельных участков ответчика в месте пересечения границ невозможна постановка на кадастровый учет участка истца и соответственно, исполнение ранее принятого судом решения. Специалист представил сведения о координатах, сведения о которые необходимо внести в ГКН.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены встречные исковые требования ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Вышеуказанным судебным актом суд решил исправить кадастровую ошибку, допущенную при определении координат местоположения смежной границы между участками сторон и установить данную границу в соответствии с координатами заключения экспертов ООО СК «МосСтрой» по фактическому использованию.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № был приостановлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес> <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Наличие данного обстоятельства не позволяет истцу произвести в установленном законом порядке произвести учет изменений принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, т.к. без устранения данного нарушения, имеются основания для отказа в кадастровом учёте в связи с уточнением границ земельного участка, предусмотренные ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Необходимость государственного кадастрового учёта земельных участков предусмотрена ст.70 ЗК РФ. Кадастровый учёт осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу п.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд находит обоснованными требования ФИО2 в части исключения сведений о местоположении границ участков ответчицы из ГКН, в месте пересечения границ участков сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, в <адрес>;

Внести в государственный кадастр недвижимости следующие сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м, в <адрес>:

№ точки	X	Y	Длина, м	Дирекционный угол
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Обязать «Кадастровая палата» по <адрес> - произвести учет изменений в государственном кадастре недвижимости новых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, в <адрес> <адрес>;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 898 кв.м, в <адрес>;

Внести в государственный кадастр недвижимости следующие сведения о координатах характерных точек земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 898 кв.м, в <адрес> <адрес>;

№ точки	X	Y	Длина, м	Дирекционный угол
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	-	-

Обязать «Кадастровая палата» по <адрес> - произвести учет изменений в государственном кадастре недвижимости новых сведений о координатах характерных точек земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 898 кв.м, в <адрес> <адрес>

<адрес>;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес>;

Внести в государственный кадастр недвижимости следующие сведения о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес>:

№ точки	X	Y	Длина линии	Направление на т.
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Обязать «Кадастровая палата» по <адрес> - произвести учет изменений в государственном кадастре недвижимости новых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.