Решение по делу № 2-3119/2018 от 05.06.2018

2-3119/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Голубовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Донская трастовая компания» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Азов» к Буксанову В. П., Буксановой Л. В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДТК» обратилось в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным иском ссылаясь на то, что ... г. между Мотриным Е. П. и ответчиком Буксановым В.П. был заключен договор займа, по которому первый выступал займодавцем, а второй – заемщиком. Договор займа был заключен на сумму 700000 руб. сроком на 18 месяцев. Факт получения ответчиком займа подтверждается его собственноручной распиской на договоре займа. В соответствии с п. 3 договора займа проценты за пользование займом установлены в размере 5 % в месяц с уплатой процентов ежемесячно не позднее последнего дня очередного истекшего месяца пользования займом, в связи с чем проценты подлежат уплате не позднее 27-го числа каждого месяца начиная с ... г.. Размер ежемесячных платежей ответчика составляет 700000 руб. Х 5%= 35000 руб. В тот же день, ... г., в обеспечение займа между займодавцем Моториным Е.П. и ответчиком Буксановым В.П. был заключен договор ипотеки объектов недвижимости – земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <...>. Государственная регистрация ипотеки осуществлена в ЕГРП Управлением Росреестра по РО ... г..

В тот же день, ... г. между займодавцем Моториным Е.П. и ответчиками Буксановым В.П. и Буксановой Л.В. был заключен договор поручительства, по которому ответчик Буксанова Л.В. обязуется отвечать перед займодавцем Моториным Е.П. солидарно с заемщиком Буксановым В.П. за исполнение обязательств по договору займа от ... г. в том же объеме, как и Буксанов В.П., включая сумму займа, проценты за пользование займом, пени (штрафные санкции) в случае просрочки исполнения обязательства, судебные издержки по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком Буксановым В.П.

... г. между Моториным Е.П. и ООО «Донская трастовая компания» Д.У Закрытым паевым инвестиционным фондом комбинированным «Азов» заключен договор уступки права требования № А-21. В соответствии с п. 1 указанного договора Мотрин Е.П. уступил права требования к Буксанову В.П. и Буксановой Л.В., возникшие из договора займа от ... г., договора ипотеки объектов недвижимости от ... г. и договора поручительства от ... г..

Согласно п. 8 указанного договора уступки прав требования от ... г. № А-21 уступаемые права переходят к новому кредитору с даты заключения договора. Государственная регистрация уступки права требования (смены залогодержателя) осуществлена в ЕГРН ... г.. О состоявшемся переходе прав требования должники Буксанов В.П. и Буксанова Л.В. уведомлены путем направления им прежним кредитором Моториным Е.П. соответствующего уведомления по почте. За весь период пользования займом заемщик Буксанов В.П. в счет оплаты процентов за пользование займом произвел два платежа на общую сумму 70000 руб., то есть только за 2 месяца пользования займом. Заем должен был быть возвращен в полном объеме в срок не позднее 18 месяцев с даты выдачи, то есть не позднее ... г.. Однако по истечении этого срока заем возвращен не был, в связи с чем начиная с ... г. задолженность ответчиков по возврату основного долга составляет 700000 руб. Расчет задолженности ответчиков по уплате процентов 700000 руб. Х 5%Х18 мес.= 630000 руб. Пеня составляет 236 775 руб.

На основании изложенного просили суд взыскать солидарно с Буксанова В.П. и Буксановой Л.В. в пользу владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «Азов» задолженность по договору займа от ... г. в общей сумме 1556775 руб., в том числе 700000 руб. – невозвращенную сумму займа, 630000 руб. – неуплаченные проценты за пользование займом за период с ... г. включительно, 236775 руб. –пени (штрафные санкции) за просрочку исполнения обязательства за период по ... г. включительно, расходы по уплате госпошлины 21984 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадь 278 кв.м, адрес: <...>, № и жилой дом, назначение жилое, площадь общая 76,4 кв.м, этажность 2, адрес: <...> №, установив начальную продажную цену в размере 2100 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело в отношении истца рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили соответствующие заявления.

Суд, выслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО «Донская трастовая компания» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Азов» требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Донская трастовая компания» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Азов» к Буксанову В. П., Буксановой Л. В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Буксанова В. П., Буксановой Л. В. в пользу владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного «Азов» задолженность по договору займа от ... г. года в общей сумме 1556775 руб., в том числе 700000 руб. – невозвращенную сумму займа, 630000 руб. – неуплаченные проценты за пользование займом за период с ... г. года включительно, 236775 руб. –пени (штрафные санкции) за просрочку исполнения обязательства за период по ... г. года включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21984 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, назначение жилое, площадь общая 76,4 кв.м, этажность 2, адрес: <...> №

- Земельный участок земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, площадь 278 кв.м, адрес: <...>, №

Способ реализации – продажа с публичных торгов. Начальная продажная стоимость 2100000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2018 года.

Судья: